文/邱霜
连续十天，成都主城区和近郊没有发出一张预售许可证了，这为即将到来的“金九银十”增添了不少看点。
8月供应的积压，再加上楼市传统供应高峰期的到来，接下来，成都楼市或将迎来今年供应潮。
根据我的不完全统计，预计就在9月，成都主城区及近郊将有23个项目、上万套新增房源或将入市。
其中，有两个看点值得关注：
1、有7个项目来自主城区。主城区供应少，是大家有目共睹的，但在这波供应潮中，不仅产品形态多样，包括普通高层、洋房、大平层、跃层等，且产品面积跨度大，从94—280平方米不等，套三单卫到套五三卫产品都有得选。
2、城南仍是供应主力。高新南区、天府新区和双流均有新增供应，其中天府新区占比，预计供应量或将接近3000套。
这里需要重点说一下的是，据我此前的统计，天府新区目前还有一些项目有公证摇号未消化完的房源（具体信息请点击这篇推文：
摇号N连跪？这11个楼盘可以让你站起来！
）加上接下来计划新增的房源，对于想要在天府新区置业的购房者来说，势必加大了选择的难度。
所以，建议大家提前理清需求，做好踩盘，不要乱了阵脚。
好了，以下就是我为大家整理的项目计划推售的信息概况。
城 东
德商迎晖天玺（全新项目）
区域：成华区
产品类型：高层
产品面积：190、230和280平方米
套型：四房
梯户比：2梯2户、3梯2户
推新套数：约100套
装修状况：精装
预计交房时间：2020年
预计价格：待定
项目地址：成都成华区迎晖路
备注：可能会推。
北大资源紫境东来（全新项目）
区域：龙泉驿区
产品类型：高层
产品面积：107—148平方米
套型：三房双卫、四房双卫
梯户比：2梯4户
推新楼栋： 6号楼和7号楼
推新套数：368套
装修状况：精装
预计交房时间：待定
预计价格：待定
项目地址：成都龙泉驿区桃都大道中段766号
新力琥珀园（全新项目）
区域：成华区
产品类型：高层
产品面积：94-123平方米
套型：三房单卫、三房双卫
梯户比：2梯4户
推新套数：372套
装修状况：精装
预计交房时间：2020年
预计价格：待定
项目地址：成都成华区民兴北二路（龙潭立交南侧）
招商依云上城二期
区域：龙泉驿区
产品类型：超高层
产品面积：98—103㎡（跃层120—160㎡）
套型：三房双卫、四房双卫
套数：666套
推新楼栋：4#、5#一单元、5#三单元
梯户比：三梯六户
装修状况：装修
预计交房时间：2020年7月
预计价格：待定（上批次预售时间：2018年6月5日，均价约8400元/㎡）
项目地址：成都龙泉驿区成洛大道群晖路口
已经发布的相关稿件：
首付仅20余万，成都淘出超高性价比央企大盘
城 南
中建天府公馆（全新项目）
区域：高新南区
产品类型：高层
产品面积：约112-175㎡
套型：三室两厅双卫、四室两厅双卫
梯户比：2梯4户
推新楼栋：一期6号楼
推新套数：232套
装修状况：清水
预计交房时间：待定
预计价格：待定
项目地址：成都市高新区梓州大道与观东二街交汇处
锦城悦庭（全新项目）
区域：高新南区
产品类型：高层
产品面积：108—156平方米
套型：套三、套四
套数：380套
梯户比：2梯4户、3梯5户
装修状况：精装
预计交房时间：2021年
预计价格：待定
项目地址：成都高新区康和西一街199号
中国铁建地产•西派国樾（全新项目）
区域：双流
产品类型：高层
产品面积：高层138-228平方米
套型：三房，四房
推新套数：7栋共740套
梯户比：2T2、2T3
装修状况: 精装
预计交房时间：2020年6月
预计价格：待定
项目地址：成都城南华府大道与万顺大道交汇处
滨江天樾（全新项目）
区域：天府新区
产品类型：高层
产品面积：130-160平方米
套型：待定
套数：454套
梯户比：4梯4户
装修状况:清水
预计交房时间：2021年5月30日
预计价格：待定
项目地址：成都天府新区益州大道南段33号
麓湖•汀院
区域：天府新区
产品类型：平层
产品面积：约140-200㎡
套型：套三双卫、套四三卫
梯户比：2梯4户
推新楼栋：1# 5# 6# 8#
推新套数 ：预计600余套
装修状况：精装
预计交房时间：预计2020年
预计价格：待定
项目地址：成都天府新区天府大道麓湖艺展中心
已经发布的相关稿件：
要不要买这批次的麓湖？
保利天空之城
区域：天府新区
产品类型：高层
产品面积：115—147㎡
套型：115㎡套三、138-147㎡套四
套数：545套
推新楼栋：1号地块8/9/10#，2号地块4/5/6#；
梯户比：2梯3户，2梯4户
装修状况: 精装
预计交房时间：2020年
预计价格：待定（上批次预售时间：5月21日，均价15000元/㎡）
项目地址：成都天府中心红星路南延线梓州大道一段
已经发布的相关稿件：
买房人，请用专业眼光看待“楼盘互怼”事件
阳光城半山悦
区域：天府新区
产品类型：洋房+高层
产品面积：120—160（含高层）
套型：套三、套四（含高层）
梯户比：洋房1T2，高层待定
推新楼栋： 1-5栋洋房
推新套数：196套（洋房）
装修状况： 精装
预计交房时间：待定
预计价格：待定
项目地址：天府新区麓山大道381号
爱在城南
区域：高新南区
产品类型：高层
产品面积：91、98平方米
套型：套三、套四
梯户比：2梯4户
推新套数：400余套
装修状况：精装
预计交房时间：
预计价格：待定
项目地址：成都高新区红星路南延线与新川大道交汇处
花样年家天下
区域：双流
产品类型：高层
产品面积：90—200平方米
套型：套三、套四和套五
梯户比：2梯4户、2梯6户
推新套数：680余套
装修状况：精装
预计交房时间：2020年
预计价格：待定（上批次预售时间：2018年1月31日，均价约12500元/㎡）
项目地址：成都双流西航港街道九龙湖九组2000号
已经发布的踩盘报告：
这个楼盘，我去了两次，竟没有找到它！
九龙仓时代上城二期
区域：双流
产品类型：高层
产品面积：97—140平方米
套型：套三双卫、套四双卫
梯户比：2梯4户
推新楼栋： 1号楼、2号楼和3号楼
推新套数：338套
装修状况：清水
预计交房时间：暂无
预计价格：待定（上批次预售时间：2015年7月13日）
项目地址：成都双流剑南大道与牧华路交汇处
中铁骑士府邸
区域：双流
产品类型：高层
产品面积：67-96平方米
套型：三房单卫、三房双卫
推新套数：4栋楼共960套
梯户比：3T8
装修状况: 清水
预计交房时间：2019年年底
预计价格：待定（上批次预售时间为2017年4月19日，均价13000元/平方米）
项目地址：成都双流协和街道剑南大道2266号
三利麓山城
区域：天府新区
产品类型：高层
产品面积：83—130平方米
套型： 套二、套三、套四
梯户比： 2梯5户、2梯4户
推新套数：1082套
装修状况：装修
预计交房时间：2020年
预计价格：待定（上批次预售时间：2018年6月28日，均价10200元/平方米）
项目地址：成都天府新区麓山大道（成都实验外国语旁）
已经发布的踩盘报告：
单价一万的天府新区成熟地段房，刚需们上！
城 西
万科时光润园（全新项目）
区域：郫都区
产品类型：高层
产品面积： 90、110平方米
套型：套三、套四
推新套数：待定
梯户比：2梯4户
装修状况: 精装
预计交房时间：待定
预计价格：待定
项目地址：成都郫都区红光大道与广场路交汇处
远洋朗基国宾御府（全新项目）
区域：郫都区
产品类型：高层
产品面积：124—142平方米
套型：套四
梯户比：2梯3户、2梯4户
推新套数：374套
装修状况：待定
预计交房时间：待定
预计价格：待定
项目地址：成都郫都区金樽三街151号（新里派克公馆对面）
华润金悦湾
区域：青羊区
产品类型：高层住宅
产品面积：高层住宅建筑面积约203-279平方米
套型：四室两厅三卫、五室两厅三卫
梯户比：2T2
推新楼栋： 7、8、9、11、12号楼
推新套数：256套住宅
装修状况： 清水
预计交房时间：待定
预计价格：待定（上批次预售时间：2017年5月19日，均价：精装19500元/平方米）
项目地址：青羊区清波路77号
成都后花园
区域：郫都区
产品类型：高层
产品面积：84—154平方米
套型：套三、套四
梯户比：2梯4户、2梯5户
推新套数：约550套
装修状况：精装
预计交房时间：2019年年底
预计价格：待定
项目地址：成都郫都区国宁东路1019号
明信城
区域：温江
产品类型：高层
产品面积：66—126平方米
套型：套二、套三和套四
梯户比：
推新套数：约490套
推新楼栋：15、16号楼
装修状况：装修
预计交房时间：待定（上批次预售时间：2018年7月11日，均价约11000元/㎡）
预计价格：待定
项目地址：成都温江海科路99号
城 北
中粮珑悦锦云（全新项目）
区域：成华区
产品类型：高层、小高层、洋房
产品面积：108-126㎡、124-146㎡，135-173㎡
套型：套三双卫、套四双卫
套数：500套
梯户比：两梯两户、两梯四户
装修状况:精装
预计交房时间：待定
预计价格：待定
项目地址：成都成华区龙港路369号
青秀未遮山
区域：成华区
产品类型：跃层
产品面积：148㎡
套型：可变四房两厅三卫
套数：72套
梯户比：2梯3户
装修状况：精装
预计交房时间：2019年年底
预计价格：待定（上批次预售时间：2018年4月28日，均价约13900元/㎡）
项目地址：成都成华区新八里庄61号
（来源：吴思竹，欢迎关注原作者）
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成都买房那些事儿2018-09-05 10:32:07
