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成都8月房价地图新鲜出炉,来看看你关心的区域是涨了还是跌了

成都特价房 2018-09-13 18:12:02

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转眼间,已经进入了“金九银十”这个传统的楼市旺季。

回顾整个8月,有多少朋友已经买到了心仪的好房呢?

如果没有,或许今天小编为大家整理的8月房价地图,可能会对大家未来的购房决策有所帮助。

感兴趣的话就一起来了解一下吧!

先来看看二手房

8月,成都二手房成交均价约为16784元/㎡,环比上月下跌0.36%。成交量共计7958套,环比上月上涨4.66%。

从区域上来看,二手房价最高的仍然是锦江区,其次为青羊区、高新区等区域。但是较之上月,大部分区域的房价均有所下滑,仅有新都区、郫都区与上月持平。

注:以上数据来源房天下查房价、中国指数研究院。仅供参考,如有差异,请以房管局具体公示为准。

再来看看新房

据相关数据显示,成都8月新房成交均价约为11733元/㎡,环比上月略有上涨。成交量共计12175套,成交总面积为137.8万㎡。

近半年来看,从6月份开始,成都新房成交量就逐步开始回升,但是仍未突破5月的最高点。

从成交总价上来看,大部分房源的总价都分布在100-200万之间,在所有成交房源里面占比达到56%。总价200-300万之间的改善型房源成交量上涨幅度最大,高达103%,总价300万以上的土豪房源则成交套数下滑严重。由此可见,市场主力仍然是刚需购房者。

从区域上来看,大部分中心城区范围内的区域受到供应量放大的影响,成交量持续增加,成交均价也有不同幅度的上涨,仅有新都区的成交量和成交均价有所下滑。不过因为限价令的严控,8月成都新房与二手房之间的价差仍然较大。

注:以上图表转自“成都看房公社”,数据来源“兔博士”,转载已获授权。仅供参考,如有差异,请以房管局具体公示为准。

(房天下肥哥 综合整理)

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