房天下 >   资讯中心   > 四川房产在线 >   正文

手机看新闻

向鹿溪智谷问好 兴隆湖紫光小镇来了!

四川房产在线 2018-09-14 22:01:37

看过天府新区的云卷云舒,抚摸过兴隆湖的日出日落。

城市发展的脚步从不停歇,龙头企业在天府新区的每一个动作都给未来带来更多的想象空间。

2018年9月14日,包含天府新区,大邑,崇州的七宗地块合计1105亩走上拍卖席,九家开发商参与了报名。最终,七块地全部底价成交,累计成交金额37.85亿元。

值得一提的是,今日拍卖的四宗天府新区地块均由成都紫光锦润置业有限公司获取,紫光集团继上月连夺天府新区783亩产业用地之后,今日再度豪掷32.3亿,紫光小镇轮廓初现。

上月紫光拿地详情戳:

最高楼面价3801元/平,紫光天府拿下兴隆湖879亩连襟地

今年1月4日,总投资2000亿元的紫光IC国际城正式亮相,紫光IC国际城位于天府新区重点打造片区鹿溪智谷的紫光小镇中,属于鹿溪智谷的核心项目之一。

作为近年来成都投资最大的先进制造业项目,项目从一亮相就吸引了外界极大的关注。紫光集团是我国集成电路领域龙头企业,正打造世界级高科技产业集团。紫光集团旗下新华三集团,是全球领先的IT解决方案提供商,在全球企业网络、云计算、大互联等市场中占据优势地位。

(鹿溪智谷规划图)

不过,这次紫光集团所获地块的住宅部分跟普通购房者并无太大关系。

作为天府新区重大产业用地,紫光集团所获地块的配套的住宅部分,需定向销售给成都科学城集成电路产业园区入驻企业和机构以及关联企业和机构的员工(商品住宅销售价格须低于天府新区成都直管区同区域、同时期、同品质新建商品住房的平均成交价格)。在满足定向销售人员需求后,如有剩余房源,经四川天府新区成都管理委员会和紫光国际同意后,可销售给天府新区成都直管区入驻企业和机构的员工,并且,项目买卖备案5年内不得上市交易。

截至今日,紫光集团在天府新区的土地储备规模已达1840亩,购地总额为60.23亿元。

以下为地块具体情况。

一号宗地

宗地位置:天府新区煎茶街道五里村一、二、六 、八组,茶林村二组(科学城中路南侧,天府大 道西侧)

净用地面积: 281.9456 (亩)

净用地面积: 187963.74平米

土地用途分类: 商业兼容住宅

地块特殊标签:产业配套住房,重大产业用地

使用年限:住宅用地70年、商服用地40年

商业占比上限:62.1367 %

计算容积率: 1.9222

可开发体量: 36.13 (万㎡)

起拍单价: 334 (万元/亩)

起拍总价: 94169.8304 (万元)

起始楼面地价:2606.4166 (元/㎡)

保证金: 18900 (万元)

竞得者: 188号 成都紫光锦润置业有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 1.9222

二号宗地:

宗地位置:天府新区煎茶街道五里村六、八组, 茶林村二组(科学城中路南侧,天府大道西侧)

净用地面积: 295.7733 (亩)

净用地面积: 197182.23平米

土地用途分类: 商业兼容住宅

使用年限:住宅用地70年、商服用地40年

地块特殊标签:产业配套住房,重大产业用地

商业占比上限:70.6218 %

计算容积率: 3.1073

可开发体量: 61.27 (万㎡)

起拍单价: 321 (万元/亩)

起拍总价: 94943.2293 (万元)

起始楼面地价:1549.5876(元/㎡)

保证金: 19000 (万元)

竞得者: 10号 成都紫光芯源科技服务有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 3.1073

三号宗地

宗地位置:天府新区煎茶街道茶林村二、三、五 、八组、村集体(科学城中路南侧,天府大道西 侧)

净用地面积: 203.9915 (亩)

净用地面积: 135994.3333平米

净用地面积说明:186172.47平米合279.2588亩( 其中出让面积203.9915亩)

使用年限:住宅用地70年、商服用地40年

土地用途分类: 商业兼容住宅

地块特殊标签:产业配套住房,重大产业用地

商业占比上限:53.819 %

计算容积率: 1.8773

可开发体量: 25.53 (万㎡)

起拍单价: 332 (万元/亩)

起拍总价: 67725.178 (万元)

起始楼面地价:2652.7684(元/㎡)

保证金: 13600 (万元)

竞得者: 10号 成都紫光芯源科技服务有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 1.8773

四号宗地

宗地位置:天府新区煎茶街道茶林村二、三、四 、五组、村集体(科学城中路南侧,天府大道西 侧)

净用地面积: 179.3189 (亩)

净用地面积: 119545.9333平米

土地用途分类: 商业兼容住宅

地块特殊标签:产业配套住房,重大产业用地

商业占比上限:44.6799 %

计算容积率: 1.9733

可开发体量: 23.59 (万㎡)

起拍单价: 368 (万元/亩)

起拍总价: 65989.3552 (万元)

起始楼面地价:2797.3444(元/㎡)

保证金: 13200 (万元)

竞得者: 188号 成都紫光锦润置业有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 1.9733

五号宗地

宗地位置:大邑县晋原街道北街

净用地面积: 17.2373(亩)

净用地面积: 11491.5平米

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限:49 %

计算容积率: 3

可开发体量: 3.44745 (万㎡)

起拍单价: 450 (万元/亩)

起拍总价: 7756.785(万元)

起始楼面地价:2250.0065(元/㎡)

保证金: 1900 (万元)

竞得者: 16 成都捷特思科技有限公司

溢价率: 0%

计算容积率:3

六号宗地

宗地位置:大邑县晋原街道北街

净用地面积: 21.8132 (亩)

净用地面积: 14542.14平米

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限:49 %

计算容积率: 3

可开发体量: 4.362642 (万㎡)

起拍单价: 450 (万元/亩)

起拍总价: 9815.94 (万元)

起始楼面地价:2249.999(元/㎡)

保证金: 2400 (万元)

竞得者: 16号 成都捷特思科技有限公司

溢价率: 0%

计算容积率:3

七号宗地

宗地位置:崇州市崇阳镇西桥社区10、11、14组

净用地面积: 104.7857 (亩)

净用地面积: 69857.1平米

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限:10 %

计算容积率: 2

可开发体量: 13.971419 (万㎡)

起拍单价: 364 (万元/亩)

起拍总价: 38141.9948 (万元)

起始楼面地价:2730.0015(元/㎡)

保证金: 7700 (万元)

竞得者: 19号 崇州市崇中展业投资有限公司

溢价率: 0%

计算容积率:2

添加小编丨拉你进群

房产在线分享群丨优惠不定期放送

▼往期热门

探秘丨花照云庭的“内幕”,只有我知道!

踩盘丨东二环神盘,华润润府提前锁定9月爆款?

踩盘丨1万3 高新342亩大盘将推清水房源

22盘扎堆9月推新,高新南区终于迎来集中供应

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈