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2257元/平!郫都百亩宅地底价成交

四川房产在线 2018-10-12 10:02:55

郫都是今年拍地大户,自6月开始,共拍出7块住宅用地,最高楼面价达8250元/平米,由碧桂园拿下的犀浦地块创造。

(点击查看大图)

10月11日,郫都团结镇一宗住宅用地开拍,面积约108.55亩(其中出让面积97.43亩)。最终地块以底价成交,楼面价仅2257元/平米,由四川传建房地产开发有限公司竞得。

根据建设要求,项目普通商品住房须定向销售给影视硅谷基地入驻企业和机构的工作人员;同时价格原则上控制在5500元/平米至6000元/平米;另外,成品住宅面积比例应达到60%。

值得注意的是,该地块于2017年3月21日拍卖熔断,本次再次挂出,土地用途由“住兼商”改为“纯住宅”,楼面地价也由“1800元/平米”上涨至“2257元/平米”。

宗地扫描

宗地位于郫都区团结镇永定村四社、石堤村十一社,离四环直线距离约5.5公里。位置相对较偏,因此起拍价也不高,2257元/平米。

地块面积较大,合计约108.55亩(其中出让面积97.43亩)。容积率仅1.5,未来将打造低密产品。

地块周边最大的特点是分布有多所高校,包括四川传媒学院、四川工商学院、四川科技职业学院、成都郫县希望职业学校等。

(点击查看大图)

宗地详情

一号宗地

土地位置:郫都区团结镇永定村四社、石堤村十一社

用地面积(亩): 97.43

土地用途: 纯住宅

容积率: ①号地块容积率不大于1.5且不小于1

起拍楼面价:2257元/平米

成交楼面价:2257元/平米

竞得者: 四川传建房地产开发有限公司

溢价率: 0.00%

建设要求:1、竞得人开发建设的普通商品住房须定向销售给影视硅谷基地入驻企业和机构的工作人员;2、销售价格原则上控制在5500元/平米至6000元/平米;3、成品住宅面积比例应达到60%。

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