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单价8千多买入中心城区!城东这个盘依山傍水 刚需要不要下手?

成都买房那些事儿 2018-10-15 15:42:26

大家提到龙泉,脑海里首先浮现肯定是"桃花"、"汽车城"、"大面"几个关键词,"桃花"和"汽车城",代表了龙泉驿区的优质生态资源和领先的制造能力,"大面"则是龙泉驿区目前热度的区域,集中了大量的楼盘,吸引着广大购房者的关注。但是在除去大面这个版块以外,龙泉驿区还拥有洪河、经开区、龙泉老城、阳光城、洛带、西河、十陵7大版块。

阳光城版块位于五环内,是龙泉驿规划的湖山别墅板块,临近龙泉城市森林公园,有着良好的生态环境,是其独有的优势。该区域也是以生态、康养、教育为核心打造,比较知名的中粮御岭湾、等别墅楼盘都集中分布于此。

或许也是正是因为其生态资源的优势,加之"东进"的巨大红利,继林溪美城项目后品元投资2013年再度拿地布局阳光城,打造高层住宅林溪康城项目,主要针对刚需、养老、同时兼顾部分改需购房者的需求。

楼盘详情

建筑类型:高层

环线位置:5环内

开发商:成都品元投资管理有限公司

楼盘地址:龙泉驿阳光城康阳路1111号

梯户比:3梯6户

绿化率:30%

主力户型:77㎡套三单卫,93/98/101㎡套三双卫

价格:8100-8500元/㎡

装修:清水销售

本批次推出套数:422户

交房时间:预计2021年5月

物业费:2.18元·平米/月

销售情况:具有11区资格的可直接认购

规划设计:分两个组团开发 均成围合式楼栋布局

林溪康城位于阳光城同安街办幸福大道,北临洛带古镇,南近龙泉城区,东依龙泉山脉、龙泉湖。整个项目总占地约89亩,总建筑面积50万㎡,围合成AB两个组团,本次可直接认购的是B组团10号楼。

总评规划

产品卖点:智能配套+架空层泛会所

从小区大门到单元门再到入户门,全程刷脸卡+指纹识别+刷卡,每户配备指纹门锁,出入安全快捷;总评WIFI全覆盖、车辆无卡出入自动识别管理、物业智能APP服务、室内摄像监控、远程空调控制、红外防侵入等智能家居配置(可选)等市面上常见的智能配套,在这里都能找得到,对单价仅8000多的刚需楼盘来说,是比较难能可贵的。

项目1楼架空层均打造为为场景会所。打造书吧、会客厅、太极馆、亲子游乐室、全民健身场所等,从多个维度满足客户日常生活场景需求。

书吧实景图

配套服务:满足日常生活所需

1、交通配套

拥有成安渝高速、成渝高速,幸福大道、车城大道、5环路、多路公交对接已经开通的地铁2号线、4号线。项目旁边还规划了地铁25号线(幸福路站),25号线从双流区往东,经过高新区、天府新区、最终在洛带与4号线3期汇合。

2、自然资源配套

阳光城是成都湖山别墅板块,紧邻正在打造的龙泉山森林公园,是成都市屈指可数的集广袤森林、湖泊、公园等原生自然风光为一体的宜居生态住区,还有距离林溪康城1.5公里处的紫霞山风景区、距离项目2公里的蔚然花海、洛带古镇等,以及规划中的50平方公里的中央绿海、西江河沿河景观公园环伺,是生态与城市功能完美融合,俨然家在公园里。

A区实景

3、商业配套

商业配套方面,距离项目开车15亦可轻松到达福泉中心、万达广场、吾悦广场等大型城市综合体满足购物休闲需求,而项目自身也规划了3万方邻里风情商业街,区域内更有社区卫生服务中心、农贸市场、生鲜超市、文化活动中心、综合健身房等,生活服务需求都能搞定。

效果图

4、教育配套

项目所在阳光城板块同安镇,作为成都大学城之一,教育资源十分丰富。同安中心幼儿园、同安街道幼儿园,同安小学,川师大一中,龙泉驿第九中学,成都信息工程大学,成都中医药大学。丰富的教育资源环绕项目左右,满足3-24岁全学龄的教育需求。

周边部分学校

5、医疗配套

项目距离四川大学华西医院、龙泉妇幼保健院10,现系国家爱心护理工程示范基地成都黄再军医院(又名黄风湿医院)距离项目2公里。

四川大学华西医院龙泉院区

房源户型适合刚需 主打77-101㎡紧凑套三

阳光城片区由于环境较好,购房人群除了看中环境的改需购房者,更多的还是刚需置业者。林溪康城本批次房源恰恰就主打刚需小户型,77平套三单卫、93/98/101㎡套三双卫,单价仅8100元/㎡起步,户型首付20万出头就能入手,刚需购房者基本没太大的压力。

小结:

由于距离市区较远,阳光城片区相较于大面成龙大道、驿都大道两侧的区位优势、交通优势还存在不少差距,但是,其得天独厚的自然环境优势,恰恰是是很多购房者比较看中的。对于普通购房者而言,我们的建议是,如果你不是特别在意离城距离,又比较喜欢静谧的舒居生活,林溪康城应该是一个不错的选择。

(转载请注明出处)

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