房天下 >   资讯中心   > 成都买房那些事儿 >   正文

手机看新闻

全国首套房贷利率连降4个月 成都部分银行已下调5%

成都买房那些事儿 2019-04-17 09:49:40

关注房天下官方公众号“特价房成都”,每天推送新鲜的购房政策、新盘测评、房价走势、区域解读等干货给你。另有万人购房交流群等你一起嗨聊,微信添加小编“nianyan1212”即可进群

近日,融360发布监测报告显示,首套房贷款平均利率为5.56%,已连降4个月,跌至2018年4月的水平。其中,常州房贷平均利率已打出9折优惠,仅4.41%。

实际上,从今年1月,北京、上海、深圳等一线城市就相继传说房贷利率放松的消息,二线城市如南京、杭州等地房价利率在持续走低。那么成都呢?凤凰网房产获悉,成都地区首套房贷款利率目前整体水平仍保持在上浮15-25%,只有个别支行对优质楼盘或优质客户有一定优惠。

图据:摄图网

首套房贷款

平均利率降至5.56%

4月12日,融360大数据研究院发布了的房贷监测报告。数据显示,2019年3月,首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.134倍,环比下降了1.24%(7BP),首套房贷款平均利率连降四个月,已回归至2018年4月份的水平。在监测的35个城市中,共有29个城市的首套房贷利率下降。其中,一线城市北京、上海的首套房贷利率与二月份持平,广州和深圳则持续下降,分别下降了10BP和21BP,厦门降幅,同比下降了46个BP,福州和天津的下调幅度超过了30个BP。

报告称,3月份有138家银行分(支)行下调房贷利率,占比25.89%,环比增加94家;有376家银行分(支)行首套房贷款利率持平,较上月减少107家,占比70.54%。

报告分析认为,整体来看,在这轮下调趋势中,一线城市中,深圳和广州连续下调,2季度继续下调的空间不大;二线城市基本已下调过一轮,没有下调过的昆明、珠海、海口以及成都、无锡、南宁6个城市,预计短期内房贷利率仍会保持平稳。

成都房贷利率平稳

仅个别银行有所下降

众所周知,在此之前,成都成都住房商业贷款基准利率为:4.90%,之前首套房大部分是上浮15%,二套房上浮比率是15-20%左右。

而目前,经多家媒体调查核实,成都的房贷利率已有下降“苗头”。其中兴业银行、建设银行个别支行、农商银行、民生银行以及工商银行个别支行都开始执行首套房利率上浮10%,比之前少上浮5%。

据一家银行的相关人士透露,各家银行定期都会交换新发放贷款的平均利率,目前仍然是15%左右。据称,对有些优质客户的利率可能会有一些放开,但不是所有都放开。

另外,据融360大数据研究院新的成都地区房贷利率调查表显示,除汇丰银行上浮10%外,其它被调查的13家国有和股份制商业银行,首套房贷款利率至少都是上浮15%,的上浮25%。

据了解,各个商业银行会根据自己的情况,在规定的范围内调整实际执行的房贷利率,所以各个支行有各个支行的标准,新盘贷款具体还是要看楼盘开发商合作的银行,而二手房可以自主选择银行。

(凤凰网房产)

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈