【那坊锦规】2020年10月中旬成都润其置业有限公司高新区中和街道渝太润达丰悦蓉東方(悦蓉东方府)建设项目规划公示

每一次控规的修改、调整、优化等都有其原因，而背后都涉及到很多细节，而有些细节仅仅只有几个字。一个区域、版块、组团等的前身都源于控制性详细规划，简称：控规（用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划）；对于90后而言无论是在买房前还是买房后都应该重点关注控制性详细规划，并且一定要多对比、多思考。每一次控规的调整尤其很细小微妙的控规优化调整都有其原因及其城市发展的动态，同时意味着一定的机会！

成都渝太润达丰悦蓉東方项目作为成都2020年的地王，位于高新南新川板块的42亩宗地，在经过龙湖、招商、新希望等11家开发商竞争后，最终渝太以楼面地价达“20700元／㎡”的价格成功拿下，将会打造塔尖级豪宅收藏品礼献蓉城，同时也是渝太和润达丰在成都乃至西南的地产战略布局的重要支点。

2020年10月中旬，成都润其置业有限公司高新区中和街道渝太润达丰悦蓉東方（悦蓉东方府）建设项目规划公示

成都润其置业有限公司高新区中和街道渝太润达丰悦蓉東方（悦蓉东方府）建设项目建设工程规划许可证；

▲总平图

▲综合技术经济指标表

2020年07月02日，成都土地拍卖成交楼面价首次超2万元每平方米

2021年04月08日，【那坊锦地】2020年07月02日，成都土地拍卖楼面价首破两万，高新区新川宗地成交楼面价20700元／㎡，溢价率39.86％

2020年07月02日土拍结果

一号宗地新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区3组，大江社区5、6组宗地XD2020-06（252／21），合103.5219亩，成交楼面价2310元／平米，竞得者成都炫泰置业有限公司

二号宗地高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社），劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）宗地GX2020-12（071），合41.8830亩，成交楼面价20700元／平米，竞得者成都华纬源商贸有限公司（渝太地产）

成都土地拍卖成交楼面价首次超2万元每平方米

拍卖以增价方式自由竞价，GX2020-12（071）号宗地采取“设定限价＋竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

GX2020-12（071）号宗地土地面积为27，922平方米，规划建筑面积为55，844平方米，容积率为2.0，建筑密度不大于20％，用地性质为纯住宅用地（不兼容商业）；成品住宅建设比例：住宅部分全装修成品住宅比例100％（三层及以下低层住宅除外），租赁住房（如有）全装修成品住宅比例100％，无偿移交或自持租赁住宅（如有）须与项目内其他商品住房采用同一标准装修，且不低于宗地出让文件载明的装修标准。

2020年06月30日，成都公共资源交易中心以挂牌的方式出让了两宗成华区的商业服务设施用地，均是底价成交；涉及2个重大产业项目，渝太地产重回成都

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