今日,是高考日,家长学生都处在都紧张气氛之中。
而在成都地产行业,也在今日迎来一次“大考”,成都次“两集中”土拍首日。
气氛一样紧张,而过程,也是相当刺激!
今日,共有10宗来自主城区的地块开拍,合计约497亩。上午5宗,下午5宗。
▲6月7日今日参拍企业一览图(图源网络)
华润、龙湖、保利等数十个品牌开发商参与竞拍,经过一天的激烈争夺,最终10块宗地全部成交。
▲6月7日宗地成交一览
总结:
①十块宗地,全部成交。
②其中,九块宗地达到限价。
③成交单价为金牛区9.5亩地块,成交价为18700元/㎡,还有21自持租赁住房,由融信竞得。
④自持租赁住房比例达30%,为青羊区22.89亩地块,成交价15800元/㎡,由融信拿下。
⑤两个最(“成交价”“自持比例”)均有融信创造。
⑥此次土拍,收货的是电建地产,与德商交投联手,一共拿下4宗土地,果然财大气粗。
⑦十宗地块中,清水限价全部超过2万,是26000元/㎡,也有21700元/㎡。
⑧部分地块要求清水房销售,对于购房者而已,算是好事。也有部分地块要求成品房销售,成品房装修标准2000元/㎡-3000元/㎡之间。
⑨从最终的清水销售均价看,与如今市场价差距不大,十分考验开发商运营打造能力。
今日的土拍,仅仅是开胃菜,后面几天,还会有大菜上桌。
拭目以待!
下面是土拍时间清单:
▲图片转自:成都商报房产
这是40宗土地详细信息清单:
▲图片转自:地产全说旗下“投资云地图+”