2022年3月31日-4月2日，成都虎年首批次集中供应的土地将陆续开拍，成都房天下将为大家持续播报。今天（3月31日），成都共计有17宗土地集中走上拍卖台，共分为三场拍卖，其中上午10时有5宗地、下午14时有两场12宗地入市开拍。
据出让文件显示，今日下午14时两场土拍共有12宗地出让，合计出让面积675.38亩，分别为天府新区万安街道57.66亩（住兼商用地）、天府新区兴隆街道40.6亩（纯住宅用地）、高新区桂溪街道51.35亩（住兼商用地）、金牛区西华街道47.17亩（纯住宅用地）、金牛区金泉街道40.92亩（纯住宅用地）、成华区44.4亩（纯住宅用地）；
锦江区成龙街道127.18亩（纯住宅用地）、青羊区文家街道36.82亩（纯住宅用地）、武侯区38.99亩（纯住宅用地）、武侯区金花桥街道64.15亩（纯住宅用地）、成华区龙潭街道60.29亩（住兼商用地）、成华区龙潭街道65.82亩（住兼商用地）。
图据锐理数据
本轮土拍采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖，即每宗土地设置土地限价和可售商品住房清水销售均价，拍卖过程中采取固定的加价幅度。拍卖宗地应价达到设定的限价的，采取“抽签竞得”方式确定竞得人。这是成都“双集中”供地以来，首次引入“抽签”机制。
图据成都公共资源交易中心
3月31日第二场拍卖结果如下：
天府新区万安街道57.66亩宗地被中海竞得，成交总价9.22亿元，成交楼面价12000元/㎡，溢价率0.84%；
天府新区兴隆街道40.6亩宗地被保利竞得，成交总价6.6亿元，成交楼面价12200元/㎡，溢价率0.83%；
高新区桂溪街道51.35亩宗地被成都交投竞得，成交总价12.15亿元，成交楼面价14200元/㎡，溢价率1.43%；
金牛区西华街道47.17亩宗地被金牛国投底价竞得，成交总价7.86亿元，成交楼面价10000元/㎡，溢价率0；
金牛区金泉街道40.92亩宗地被南山底价竞得，成交总价7.36亿元，成交楼面价15000元/㎡，溢价率0；
成华区44.4亩宗地被中交抽签竞得，成交总价8.39亿元，成交楼面价18900元/㎡，溢价率14.55%；
3月31日第三场拍卖结果如下：
锦江区成龙街道127.18亩宗地被成都城投底价竞得，成交总价19.84亿元，成交楼面价11700元/㎡，溢价率0；
青羊区文家街道36.82亩宗地被兴光华底价竞得，成交总价7.02亿元，成交楼面价13000元/㎡，溢价率0；
武侯区38.99亩宗地被中瑞天悦抽签竞得，成交总价10.6亿元，成交楼面价13600元/㎡，溢价率14.29%；
武侯区金花桥街道64.15亩宗地被金茂底价竞得，成交总价9.58亿元，成交楼面价12450元/㎡，溢价率0；
成华区龙潭街道60.29亩宗地被人居底价竞得，成交总价5.48亿元，成交楼面价9100元/㎡，溢价率0；
成华区龙潭街道65.82亩宗地被人居底价竞得，成交总价5.99亿元，成交楼面价9100元/㎡，溢价率0。
宗地位置：天府新区万安街道高饭店村二组，兴隆街道罗家店村六组
净用地面积：57.6597亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：1.99
起始楼面地价：11900元/㎡
清水限价：25000元/㎡
成交楼面地价：12000元/㎡
成交总价：9.22亿元
溢价率：0.84%
竞得人：中海地产
宗地位置：天府新区兴隆街道罗家店村六组、九组
净用地面积：40.6062亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：1.99
起始楼面地价：12100元/㎡
清水限价：25000元/㎡
成交楼面地价：12200元/㎡
成交总价：6.6亿元
溢价率：0.83%
竞得人：保利地产
宗地位置：高新区桂溪街道铜牌村7、8组
净用地面积：51.3551亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.5
起始楼面地价：14000元/㎡
清水限价：29900元/㎡
成交楼面地价：14200元/㎡
成交总价：12.15亿元
溢价率：1.43%
竞得人：成都交投
宗地位置：金牛区西华街道涧漕河社区3、4、5、10组
净用地面积：47.1774亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：2.49
起始楼面地价：10000元/㎡
清水限价：23000元/㎡
成交楼面地价：10000元/㎡
成交总价：7.86亿元
溢价率：底价成交
竞得人：金牛国投
宗地位置：金牛区金泉街道办事处何家社区8组、高家社区1组
净用地面积：40.9211亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：1.8
起始楼面地价：15000元/㎡
清水限价：27000元/㎡
成交楼面地价：15000元/㎡
成交总价：7.36亿元
溢价率：底价成交
竞得人：南山
宗地位置：成华区南至迎晖路，东至五桂桥北路，北至云祥公寓，西至双成五路地块
净用地面积：44.4026亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：1.5
起始楼面地价：16500元/㎡
清水限价：28000元/㎡
成交楼面地价：18900元/㎡
成交总价：8.39亿元
溢价率：14.55%
竞得人：中交
宗地位置：锦江区成龙街道棬子树村1、2组
净用地面积：127.1795亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：11700元/㎡
清水限价：28000元/㎡
成交楼面地价：11700元/㎡
成交总价：19.84亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都城投
宗地位置：青羊区文家街道高坎社区七组，大石桥社区二、三组
净用地面积：36.8206亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.2
起始楼面地价：13000元/㎡
清水限价：23660元/㎡
成交楼面地价：13000元/㎡
成交总价：7.02亿元
溢价率：底价成交
竞得人：兴光华
宗地位置：武侯区一环路南三段16号
净用地面积：38.9969亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：3.0
起始楼面地价：11900元/㎡
清水限价：30500元/㎡
成交楼面地价：13600元/㎡
成交总价：10.6亿元
溢价率：14.29%
竞得人：中瑞天悦
宗地位置：武侯区金花桥街道九架车村2组、3组、4组
净用地面积：64.1512亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：1.8
起始楼面地价：12450元/㎡
清水限价：23000元/㎡
成交楼面地价：12450元/㎡
成交总价：9.58亿元
溢价率：底价成交
竞得人：金茂
十一号宗地概况
宗地位置：成华区龙潭街道秀水社区1、2组，秀水社区集体，和成社区8组，同乐社区集体
净用地面积：60.2896亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：1.5
起始楼面地价：9100元/㎡
清水限价：22100元/㎡
成交楼面地价：9100元/㎡
成交总价：5.48亿元
溢价率：底价成交
竞得人：兴城人居
十二号宗地概况
宗地位置：成华区龙潭街道秀水社区1、2组，秀水社区集体
净用地面积：65.8263亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：1.5
起始楼面地价：9100元/㎡
清水限价：22100元/㎡
成交楼面地价：9100元/㎡
成交总价：5.99亿元
溢价率：底价成交
竞得人：兴城人居
（综合自四川知道、锐理数据、买房成功说等）
成都探房君2022-03-31 15:07:17
