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说出你的需求,在外光华购房将有更多选择

地产全说2024-02-01 11:16:54来自北京市

近年来，青羊区正大力发展建设青羊新城，外光华板块成为青羊新城的产业聚集地和重要的居住区。

外光华板块范围示意图，图源投资云地图

该板块产业发展势头强劲，日月大道两侧已落地青羊工业总部基地、青羊总部经济基地以及青羊航空产业园。而光华大道南侧、邻近66亩宗地的四川国际创新设计产业园，则是国内最大的以创意为主题的产业园区。

同时，外光华拥有丰富的教育、商业等配套，是近年来土地和新房市场的高热板块，中铁建、建发房产、华润置地等头部房企均已入驻深耕。

睿合泰机构的数据显示，外光华板块近3年来商品住宅供不应求，成交均价总体呈上涨趋势。

2023年，外光华主要有中铁建青羊樾府、中铁建锦樾、华润置地鼎信长城锦官和鸣、天府光华云境等改善项目入市。目前，中铁建青羊樾府、中铁建锦樾、华润置地鼎信长城锦官和鸣三个项目均已清盘，仅有天府光华云境在售，项目打造约128-183㎡的板式小高层。

而从土地市场来看，2023年外光华共熔断/高溢价成交2宗涉宅用地。其中建发房产107亩地块共10家企业参与抽签，华润置地66亩地块成交楼面价20800元/㎡，溢价率30%，刷新了青羊区成交楼面价记录。

也就是说，2024年外光华板块将迎来两个项目入市。其中，建发房产107亩地块项目——建发书香云锦，规划约128-192㎡的纯板式小高层；华润置地66亩地块项目规划的也是纯板式的大平层，套均面积约155㎡。

对于购房者来说，今年要在外光华置业新房，选择并不多。尤其是对居住有着更高要求的改善置业者，在产品及总价甚至配套的需求方面，将如何考量与平衡？

为此，小全全近日设计了一场关于“购房者在购房过程中的相关需求和考虑要素”的调研活动，拟征集100位非房地产从业人员的购房主要决策者做线上问卷调研，5位做线下深度访谈。

当然，作为青羊区/外光华板块的“长期活跃份子”，您自然是成都购房者中的最靓的仔啦！如果您是在青羊区居住或工作，尤其是在内外光华或内外金沙板块工作生活的城市精英，不仅热爱城西的生活氛围，还对房子的户型有着深度的研究，且近半年已在外光华板块购房或近一年需要在外光华板块购房（购房总价预算500万以上，总价越高越好），那么，现在就动动您的手指！

参与到小全全的调查问卷中来吧！

您的抉择

可能就决定了外光华未来的市场供应哟

扫描下方二维码填写

外光华板块深耕调研问卷

↓↓↓

PS：您的答案仅用于市场分析研究中的数据统计。愿意做线下深度访谈的客户请将您的联系方式私信给我们，我们将尽快与您取得联系，访谈成功后，会有薄礼一份奉上。

请您放心，您所提供的答案以及您的个人资料都将做严格的保密处理。感谢您的参与！

-END-

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