楼市新政频出，成都取消限购开启买房新时代！

摘要：

【楼市新政频出，成都取消限购开启买房新时代！】近期，楼市政策迎来新变化，一系列放宽限制的措施接连出台。成都取消限购政策，不再审核户籍和社保，放宽了购房条件。全国多地对限购限贷政策进行调整，释放了市场活力。同时，买房落户等激励政策的出台，引导了房地产市场的稳步复苏。外资机构对中国房地产市场展现出积极预期，房地产股票市场也呈现上涨趋势。

正文：

近日的楼市，变化可谓是波澜起伏。在成都，那些年轻人和外地来成就梦想的朋友们有福了，买房不用再过多纠结户籍和社保问题，也没有了购房的数量限制。全国范围内，已经有超过20个城市取消了限购，成都只是其中之一。而在北京，离婚不满一年但无房的市民，也享受到了首套房贷利率的优惠。其它地方如南昌、青岛等城市也在住房贷款政策上给予了阶段性的宽松。

在政策的“减法”之余，一些“加法”也同样出现。比如南京，已经开始考虑让买房的人能顺利落户。另外，全国近30个城市正探索旧房换新房的政策，这也是今年地方政策的新亮点之一。这些新的政策在激发市场活力的同时，也得到了外资机构的认可。有分析师表示，经过前几年的调整，中国的房地产市场开始缓慢复苏。一些海外投行的报告也表明了对中国资产的乐观态度。而在资本市场，房地产股的表现也格外亮眼，成为了投资者关注的焦点。

小编点评：

在房地产市场经历多年调整之后，政府出台一系列政策以稳定楼市，成都等城市的取消限购可以说是对于购房者的大好消息。这意味着政策方向正在鼓励市场的稳定和复苏，为买房者提供了更多的机会和便利。南京的买房落户提议以及房地产融资的协调机制的推动，无疑也会给当地的楼市注入新的活力。对于投资者来说，这些政策的变化无疑提供了新的机遇。然而，市场的反应是否如政策预期，买房者是否真正从中受益，还需时间来检验。外资对中国房地产市场的乐观态度和资本市场上地产股的上涨，从侧面反映了市场对未来预期的改善。但是，在现实中，每一个买房者都应该根据自己的实际情况理性决策，切勿盲目跟风。