[摘要] 频繁的加息到底意味着什么？加息对于 的楼市能否起到退烧的作用？对于开发商和我们普通的老百姓又有着怎样的影响？照此情况，下一次加息将会于什么时候来临？为此，成都搜房网展开网络调查，在8月22日 之中，共有405人次参与投票和反馈。
背景新闻：
为合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期，中国人民银行决定，自2007年8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
2007年度央行四次加息，分别是在3月18日、5月19日、7月21日和8月22日，很明显，国家宏观调控力度正在进一步加大，那么，频繁的加息到底意味着什么？加息对于 的楼市能否起到退烧的作用？对于开发商和我们普通的老百姓又有着怎样的影响？照此情况，下一次加息将会于什么时候来临？为此，成都搜房网展开网络调查，在8月22日 之中，共有405人次参与投票和反馈。调查结果
四成网友认为本次加息是为了调控楼市
据《新安晚报》报道，年内前3次加息，央行都选择在星期五或星期六的傍晚发布消息，而本次却一破传统，发布时间选在了星期二的傍晚。此举的合理解释看来只有一个，那就是出于“稳定通货膨胀预期”的考虑，不得不“提前”出手。
这样看来，似乎加息针对的主要目标是“通货膨胀”，然而调查结果却显示，43％的网友认为加息主要还是为了给楼市降温，或者说，加息事件影响 的还是楼市。
有网友认为，在人们已经开始使用“空调（意思是：作用不大的调控）”这个词来形容楼市的尴尬时刻，政府对于楼市的调控决心自然越发强烈。目前又正值物价上涨，百姓生活压力不断加大，那么此时推出“加息”举措，正是一箭双雕——一方面稳定物价和人心，另一方面给红火的楼市降温。
“加息”的效果：近七成购房者搁浅购房计划
从调查结果来看，66％的网友表示会因为频繁加息而暂时搁浅他们的购房计划，原因是还贷压力太大，同时，20％的人具有足够的购买能力，他们表示加息基本不会对他们购房产生什么影响，但也有13％的人因为加息而持观望态度。
看来，加息的确对于楼市购买力有一定的控制，至少会在一定程度上减少楼市成交量，阻止一些投机性的 行为，缓解供不应求的局面，从而使高烧的楼市能够暂时退烧。但代价是：没有买房的人想要拥有一套房子更加困难，而且这个梦想随着加息的越发频繁，变得近乎遥不可及；而已经买了房子正在还贷的人负担将更加沉重，加上物价上涨，这些人的生活将变得异常窘迫！
“加息”副作用：将成本转嫁给购房者从而推动房价上涨？
在一项“提高房贷利率对房产开发商有何影响”的调查中，高达57％的网友倾向于“开发商会将加息后的成本转嫁给买家从而带动房价上涨”这个观点。可以说，该结果正好在人们对“加息调控楼市”寄予厚望的时候，狠狠的泼了一盆冷水。
这样看来，以上所说的暂时退热，似乎也只成了治标的办法，无法从根源上降低房价。反而，能够在加息的压力下挺过来的开发商，又多了一个求之不得的借口——成本涨了，售价当然要涨！那么 后吃亏的谁呢？可能有一部分中小型开发商会在资金压力下倒闭或重组，但 后的结果还是得购房者来承担——不但要忍受高不可及的房价，还得忍受高房贷的重压。
这一点，是可以从我们的调查结果上得到证实的——33％的网友认为加息不加息，楼市都将维持现状。
下一次加息会在何时？四成人认为是10月，三成人认为是9月
2007年度四次加息的时间分别是在3月18日、5月19日、7月21日和8月22日，那么第五次加息会在什么时候呢？看来央行频繁加息的意图已经被广大网友所理解，因此从调查中我们可以很清晰的看到，27％的网友判定2007第五次加息将发生在9月，40％的网友认为将发生在10月。如果真的如网友们所预期的那样，那么这种平均一两个月就加息一次的这种宏观调控将给购房者更加沉重的经济负担。
到时，或许租房真的就要成为主流了……
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