[摘要] 去年11月和今年1月，北京先后出台2次房地产新政。对于政策出台后的效果，市建委房地产市场管理处副处长秦剑说，从今年1月1日到3月18日，北京房地产市场的期房签约量为24437套，同比增加76%。签约面积同比也增加59%。二手房成交量大幅上升。签约量达2.8万多套，而去年全年的签约量才7.4万套。
北京当前楼市已出现回暖迹象。北京市建委相关负责人昨天做客“首都之窗”访谈时透露，截至本月18日，今年北京期房签约量达24000多套，比去年同期增加76%。这位负责人表示，政府赞同开发商一次 到位，促进市场回暖。不赞同当前形势下，一些开发商的 行为。
去年11月和今年1月，北京先后出台2次房地产新政。对于政策出台后的效果，市建委房地产市场管理处副处长秦剑说，从今年1月1日到3月18日，北京房地产市场的期房签约量为24437套，同比增加76%。签约面积同比也增加59%。二手房成交量大幅上升。签约量达2.8万多套，而去年全年的签约量才7.4万套。
近期，北京一些开发商联手 ，但另一方面，一些楼盘也在 。对此，市建委房地产开发管理处处长 荣武说：“从近期市场情况来看，显示的结论是开发商必须一次性 到位，才能吸引买家，成交量才能上去。”他表示，政府赞同开发企业一次性 到位，促进市场回暖。也希望开发商主动挤压利润空间，推出质优价廉的住房，不赞同 行为。
■ 问答
市建委 政策住房无泡沫空间
网民：商品房 时限价房、经适房是否调价？
市建委 政策住房无泡沫空间
有网民提出，在商品房 时，限价房、经适房是否相应调价？对此，市建委委员、新闻发言人张农科表示，政策性住房价格体系的确立已排除周边商品房价格泡沫空间。
张农科介绍说，经适房和限价房价格是严格按照现行法规确定的。经适房基准价由开发成本、税金和利润构成，利润不超3%，同时政府减免土地出让金等。限价房售价明显低于同地段商品房。北京政策性住房开复工面积到今年年底将达2250万平方米，可提供25万套政策房。
市建委 一层电梯费将立法研究
网民：一层居民交电梯费是否不合理？
市建委 一层电梯费将立法研究
网友提出，住一层须交电梯费，是否不合理？
市建委物业处处长赵成表示，目前各小区情况不一。有的小区全交，有的小区打折，有的小区不交。“我们计划在物业立法中作为专题研究，并听取专家意见，让费用分摊更合理。如果把电梯作为房屋必要设施设备，可能有的费用 的业主是都应该承担的。但从使用角度说，一层用户不坐电梯，不交费是合理的。”
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