[摘要] 昨日有消息称，中国银行已将首套房的优惠利率由7折升至8.5折，同时全面停止了与中介的二手房合作。中国银行四川省分行证实，近期的确对个人住房贷款利率定价进行了调整，降低了个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况，实行差别化定价。
昨日有消息称，中国银行已将首套房的优惠利率由7折升至8.5折，同时全面停止了与中介的二手房合作。中国银行四川省分行证实，近期的确对个人住房贷款利率定价进行了调整，降低了个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况，实行差别化定价。
对于优惠利率的折扣变化，中国银行四川省分行昨日在书面答复中表示：“近期对个人住房贷款利率定价进行了适当调整，降低了个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况，实行差别化定价”。主要原因是“为进一步落实差别化信贷政策，优化贷款结构”。
其他银行是否也会跟进取消房贷7折的优惠利率？记者昨日通过建行、交行、招行的客服电话了解到，成都地区多数银行对于首套房贷的首付 仍是20%，利率优惠 也可以做到7折。上述银行称，他们还没有接到总行关于取消7折优惠利率的通知，目前房贷业务变化不大。
“近成都没有一家银行提出全面停止与我们中介的合作”，美邦物业西南区区域经理杨小华在接受记者采访时表示，银行在北京等城市的做法不一定会照搬到成都，中间会有过渡期，在过渡期中市场又会发生变化，银行又都实行的是商业化运作，一旦市场发生变化，就会有不同的举措。杨经理还透露，一些新进入成都的银行为了拓展市场，还加大了房产项目的推广力度，如包商银行的房产抵押贷款， 可按房屋评估价的7成放贷。
记者 刘畅
银行对借款人审核更严格
据一专业贷款服务机构介绍，虽然在一些银行办理购买首套住房贷款时还可享受7折优惠利率，但银行对借款人的审核更为严格： ，单身借款人必须是个人 贷款购房；已婚借款人必须是家庭成员中 贷款购房者。第二，银行对借款人月还款能力审核力度加大，除要求月收入证明在月供的2倍以上，还必须提供与收入证明相符的半年以上的银行流水。第三，要求借款人征信记录良好，无不良信用污点，如借款人一年内曾出现过连续3次或累计6次的还款，银行会拒签。记者 刘畅
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