[摘要] 值得注意的是，二手房回暖态势明显，节后首周交易量比上周增加了459套，环比增幅为728.57%。
昨日， 房产咨询机构世家机构公布的春节后成都 交易周（2月22日-2月28日）调查报告显示，与一线城市表现依旧惨淡不同，成都市主城区楼市交易呈现回升态势。其中，商品房交易达1957套，二手房交易达522套。值得注意的是，二手房回暖态势明显，节后首周交易量比上周增加了459套，环比增幅为728.57%。
报告显示，节后首周成都市主城区商品房交易套数为1957套，成交面积达151838.4平方米。同时，节后首周各 区二手房成交总量为522套，比上周增加了459套，环比增幅为728.57%。
从成交套数看，各区域呈现大幅回升态势。以成华区为首，节后首周成交套数环比增加了518套，由于上周成交套数过低，节后首周环比增幅为2252.17%。其次是锦江区，节后首周共成交413套，较上周增加了387套，环比增幅为1488.46%。
从成交均价看，除高新区呈小幅下滑外，其余区域成交均价纷纷上扬。其中，高新区节后首周成交均价为8067.15元/平方米，较上周减少了545.71元/平方米，环比降幅为6.34%。在成交均价出现增长的区域当中，以成华区增幅 ，节后首周成交均价为5842.31元/平方米，每平米环比增长了2156.64元，环比增幅为58.51%。
由于春节期间国内楼市普遍较冷，报告显示与春节前一周交易数据相比，节后成都首周二手房交易量仍然上涨43套，涨幅达到9%，但商品房交易量仍未回到节前水平。节前一周，成都主城区商品房交易量为2769套。
市场观望情绪仍浓
不过，由于市场对政策面仍然保持观望，市场持币待购情绪仍然浓厚。1+2联合不动产店长马飞证实，目前成都二手房交易量仍然低迷，更多的人在等待政策面消息的出台。“现在惟一可以确定的是，多数银行正在收紧房贷业务。”宏鑫房产店 英说，目前成都方面并没有出现一线城市银行房贷业务断供的现象。记者随后致电部分股份制银行，这些银行均表示目前仍可贷款。
但值得注意的是，成都部分银行已经取消房贷7折利率优惠，而二套房款利率更有可能升至基准利率的1.2倍。“如果你有多套房，贷款利率大概要上浮20%。”英说。
早报记者杨先武摄影方炜
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第三届网上房交会 推3G版可手机参与
将于3月22日至3月28日举行的第三届成都市网上房地产交易会招商工作正在紧锣密鼓进行，目前开发商报名踊跃。展会 实现了12大主流网站联合展示； 设置低碳楼盘等四大主题馆；各网站平台 资源 大整合。主办方表示，购房优惠和购房直通车等活动也将使展会服务更加贴心。
房源信息一“网”打尽
本次网上房交会，共有12大主流门户网站强势整合，形成超大网络展示平台。购房者期间登录12大主流门户网站，即可查阅大成都区域内100多个楼盘项目、上万条二手房房源及经济适用住房项目的详细信息。
同时展会还推出3G版网上房交会，购房者可通过手机上网登录网上房交会，为购房者提供了更多、更有趣的看房渠道和购房体验。
四大主题馆有特色
参展楼盘将在展会期间集中推出购房优惠。 推出的低碳楼盘主题体验馆、商业地产主题馆、二手房主题馆、经济适用房主题馆四大主题馆，将成为本次展会的一大亮点。
为响应建设 田园现代城市的号召，展会 推出了低碳楼盘主题体验馆，此馆中的楼盘均是应用了低碳、绿色、节能、环保技术的项目，将通过FLASH、视频、三维等技术，全方位展现低碳楼盘的科技含量和人居高度，积极倡导低碳居家理念和低碳生活方式。
在交易会期间，通过参展中介企业达成买卖交易并完成网上签约的二手房，手续齐备在房产政务大厅交易办件时，可实现房产办证“立等可取”服务。
早报记者杨先武熊丽
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