按照计划,国土资源部将在今天(4月15日)公布各地2010年供地计划。据悉,今年的住宅土地供应将会比去年有大幅增加。
北京市则提出,2010年住房用地供应不低于2500公顷,可建成房屋面积在3000万平方米以上,是去年供地量的两倍多;天津也提出,2010年计划供应住宅用地2378公顷,比上年增加40%。
据统计,2009年房地产供地超过10万公顷,廉租房用地和经济适用房用地合计供地10958公顷。国土资源部明确指出,“住房用地量的增长要明显高于去年”。
国土部此举或将在一定程度上缓和地价涨幅。13日,财政部发布详细的2009年土地出让收支基本情况,土地出让收入为14239.7亿元,增长幅度达到43.2%,远超国土部公布的25.1%的房价涨幅。此前,国土资源部公布的《2009中国国土资源公报》显示,2009年土地出让总价款为15910.2亿元,其中“招拍挂”出让价款占出让总价款的94.9%。
对两者的差异,财政部解释称,国土资源部统计去年土地出让签订合同总价款为15910.2亿元,而当年实际缴入国库的收入为14239.7亿元,存在约1700亿元的差异,这主要是分期缴纳所致。
此外,财政部指出,2009年土地出让支出12327.1亿元,增长28.9%,其中支出比例 的,是用于征地和拆迁补偿支出4985.67亿元,占支出总额的比重为40.4%;用于土地开发支出占10.7%,用于城市建设支出占27.1%,用于地震灾后恢复重建、破产或改制,国有企业土地收入用于职工安置等支出占9.7%。
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4月14日电据中国政府网消息,国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。会议指出,坚决遏制住房价格过快上涨,实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房。
关于房价,会议表示,坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房。
会议强调,要坚持把处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系作为宏观调控的核心,把加快转变经济发展方式、提高经济增长的质量和效益摆到突出位置,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,着力增强宏观经济政策的针对性和灵活性。
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