[摘要] 原本被市场认为房贷政策相对宽松的外资银行，近日开始转变风向。日前，汇丰银行（中国）等多家外资银行全面停止第三套房个人贷款申请。目前，成都地区多家外资银行已全面停止第三套房个人贷款申请。
原本被市场认为房贷政策相对宽松的外资银行，近日开始转变风向。日前，汇丰银行（中国）等多家外资银行全面停止第三套房个人贷款申请。目前，成都地区多家外资银行已全面停止第三套房个人贷款申请。
渣打银行率先行动
上周，花旗、汇丰、渣打等多家外资银行已表态将收紧首套、第二套房贷款，提高首付成数和贷款利率。其中，渣打银行（中国）率先表示，对二套房贷款执行5成首付、利率执行人民银行基准利率1.1倍，对于90平方米以下首套房执行两成首付，90平方米以上首套房执行3成首付，且根据客户资质和风险评估利率定价。而不到一周时间后，部分外资银行进一步表示将继续收紧个人房贷，全面停止第三套及以上住房的个人贷款申请。
汇丰中国发言人昨日表示，汇丰中国已全面停止第三套房贷款， 、第二套房也提高了首付成数和贷款利率。目前，汇丰中国个人住房按揭贷款绝大部分是针对购买首套住房的客户，并配以严格的风险管控。
京沪穗房价上涨过快
花旗中国则表态，将按照管理层的要求严格执行房贷新政，但是目前新政细则尚在研究制定当中。消息人士指出，花旗银行仍可以对资信好的客户发放第三套房贷款，不过 首付成数和利率一律提高，按首付 5成、利率上浮10%的新规操作。
东亚中国也表示，虽然目前还没有明确上海是否属于政策调控第三套停贷地区，但从严格控制风险的角度考虑，东亚银行上周就已暂停受理第三套房的贷款申请。
一家外资银行总行人士称，外资银行个人房贷业务普遍集中于北京、上海、广州等大城市，而这些地区正属于“住房价格过高、上涨过快、供应紧张”的国家要严格遏制房价的地区，因此外资银行对于第三套及以上住房的停贷将成为普遍的现象。记者刘畅 财新
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