[摘要] “这次调控一定会达到效果。我们现在担心的，是调控之后怎么办？”4月30日，接受记者专访的任志强，有些忧郁。
“这次调控一定会达到效果。我们现在担心的，是调控之后怎么办？”4月30日，接受记者专访的任志强，有些忧郁。
“短时间，能。”对于“本轮调控是否能够抑制高房价”的问题，任志强的回答，似乎出乎很多人意料。
任的观点是，严厉的 干预已到了房价不跌绝不罢休的地步了。“如果不能有效调控，政府会接着出政策，一直出到有效为止。”
这似乎是任志强 次真正承认“房价会跌”的利空表态。“现在 的不确定，还是在于地方政府的
细则性政策。在不同的城市，会有不同的效果。”
在任志强的分析中，在房价不那么高的城市，“地方政府可能会延迟地方性细则的出台，或者观望看看其他城市，比如长沙”，而在房价高企的城市，“地方性政策或许比 政策更加严厉”。
在任志强的言辞中，说得 多的，是“开发商不应该做政府的事”。
商品房具有商品属性，它先天就具有 性功能。从某种意义上来说，这正是任所谓“房子为富人而造”的立论之本。任志强说，民众的居住权，更多地应当是政府的职能，保障性住房体系的建立，是解决低收入者居住需要的根本手段。而对于“可以自由交易的房子”来说，“既然有 属性，就得允许别人 ”。
“严格地说起来，国家要管的是不要用国家金融 的利率去投机倒把，这我赞成。”这个“市场论”的坚定支持者，旗帜鲜明地说，“我不反对政府对市场的调控，但更希望政府用市场化的手段调控，而不是坚持用非理性的、非制度化的 手段进行干预。”
任志强认为，严厉的 干预已到了房价不跌绝不罢休的地步了。如果不能有效调控，政府会接着出政策，一直出到有效为止
对话
记者：您曾经说，每一次调控，都是一次新的机会，那么，这一次的机会点在哪里？
任志强：每一次调控我们都会发现淘汰了一大批浑水摸鱼的，剩下的就抓住了一些发财的机会。我认为调控就是一个契机，它会把不合格的开发商或者不太好的开发商，或者是竞争能力比较差的开发商淘汰出去，然后给剩下的人一个更大的发挥空间，关键是你能不能抓住机会，你能不能成为那个 者。
记者：您从北京到长沙，是不是就是一次抓住机会的取舍？
任志强：事实上，我们离开北京，是因为现在门槛越来越高，我们无法从公开市场获得土地，但是还有一些收购的小地块。 据《潇湘晨报》
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