[摘要] 新的房地产调控政策正在显现期待中的积极效果,一些城市房地产市场降温明显。数据显示,上周,有26个城市商品住宅成交面积环比下跌。据记者了解,北京、上海、深圳等一线城市房价已出现明显回落。
新的房地产调控政策正在显现期待中的积极效果,一些城市房地产市场降温明显。数据显示,上周,有26个城市商品住宅成交面积环比下跌。据记者了解,北京、上海、深圳等一线城市房价已出现明显回落。
上海成交价格环比下跌
另外,上周上海商品房新增供应面积为24.8万平方米,环比大跌46%。业内认为,楼市调整初期开发商的策略还是 为主,不过新增面积高于成交面积意味着供大于求的局面已经产生。
北京一月内住宅均价跌8000元
楼市新政出台近一个月的时间内,北京商品住宅成交均价降幅近8000元/平米。亚豪机构发布的数据显示,上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整体成交均价为16898元/平米,和本轮楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比,成交均价下降了7744元/平米,降幅达31.43%。
深圳一手房价下跌25%
据深圳市规划和国土资源委员会数据统计,上周深圳一手房市场共成交290套,环比上升8.2%;成交均价为19271元/平米,环比下降25.4%;二手房市场上周共成交2509套,环比下降35.3%。一、二手房总成交2799套,环比下降32.5%。中原地产等多个机构都表示,目前二手房成交量只有平常的20%,下跌幅度达到80%。
长春部分新盘罕现九二折优惠
据统计,“五一”期间,长春某楼盘一期30多套小户型上市,一次性付款可享受九六折优惠;还有一个均价4700元/平方米的楼盘,一次性付款每平方米优惠400元,优惠幅度大约在九二折。业内人士介绍说,目前长春楼市仍然处于供小于求的状态,在此情况下出现九二折现象,可能是受近期一线城市房价下调的影响。据《上海证券报》、新华社
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