[摘要] 国资委要求78家央企退出非主营房地产业务,这些央企的房地产业务由谁来接手?有业内人士表示,“获认可经营房地产的16家央企或是这78家需退出房地产业务央企们‘托孤’的不错选择。”
国资委要求78家央企退出非主营房地产业务,这些央企的房地产业务由谁来接手?有业内人士表示,“获认可经营房地产的16家央企或是这78家需退出房地产业务央企们‘托孤’的不错选择。”
中国中铁(601390,SH;00390,HK)总裁兼执行董事李长进昨日(5月18日)在香港表示,被勒令退出房地产业务的部分央企确实和他们有接触,希望他们承接有关项目。公司不会承接退出房地产业务央企的高地价项目。
“中铁今年买地预算为20亿~30亿元。”李长进表示, 今年系列的调控措施,对中铁来说是一个很好的机会。去年集团在房地产业务的 为70亿元。如果土地价格会下滑,不排除增加买地的资金。据了解,目前集团土地储备建筑面积1800万平方米。
此外李长进表示,房地产新政策对中小营企业有较大影响,中铁资金不受房地产制约,其中银行受信额达6000亿元以上,因此对中铁影响不大。中铁地产项目多集中于二线城市,价格波动不大,加上中铁是国家16家央企重点扶持单位之一,房地产业务前景乐观,预计今年公司房地产业务的收入将大幅提高,由去年的55.35亿元增加至今年的100至120亿元。
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广州今年新增房企707家 4月份新增创历史新高
观点地产网讯 据广州市工商局统计,2010年前4个月,广州新增房地产行业企业707家。4月份单月新增的房产地企业数量达到了历史高峰。
据统计,今年广州前4个月新登记的私营企业数量增长率 快的是房地产业,达705户,比去年同期增长一倍多。截至4月底,广州市共有房地产开发经营、物业管理、房地产中介等各类企业10668家。其中,内资企业、私营企业10123家,注册资金6079.6亿元,外资企业545家,注册资金9686.3亿美元。
今年4月 颁布“国十条”,而4月份广州新注册登记的房地产内资企业18家,私营企业193家,单月新增的房产地企业数量达到了历史高峰。
据统计,广州房地产公司和房地产中介公司中,内资企业和外资企业以房地产开发企业居多,而私营企业则多是房地产中介和物业管理企业。而新成立的房地产公司中,很多是一些 大型房企的子公司。
从4月份开始, 、地方相继出台政策严厉调控房地产业,而5月份的半个月里,据不完全统计,广州有数十家房地产公司注册成立。
调控政策紧密推出,企业仍争相投入房地产行业。对此,房地产专家分析,3月份前的广州楼市坚挺,房地产市场利润巨大,而4月份出台的“国十条”存在政策漏洞,比如对房价增速过快地区的认定问题,比如二次房贷的问题等等。而广州的调控措施也显得相对温和,众多企业仍认为有较大获利空间。
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