[摘要] 高力国际助理董事认为，当前的房地产新政对总部经济也会产生一定影响，使用者和 者首当其冲。
高力国际 助理董事 过孟威
【搜房网】新政对总部经济有什么影响吗？
【过孟威】总部经济在国内承受条件 早出现在2003年，整个总部经济的情况事实上不止是工业地产，也是商业地产，里面包含了甚至 写字楼宇都可以归纳为总部经济的条件之一，所以我们当时理所当然视为他是一个所谓的这种商业性的产品，和我们现在的新政有一些对应的影响。
如果从新政方面来看的话，其实 直接影响到的，一般是使用者和 者，但是如果回到总部经济使用者大部分都是大型公司、企业，大型的企业做房产 的时候，坦白讲他们有一些相关策略运作，包括地区政府给出一定的政策优惠措施，对于企业影响不是很大。比较大的是 人这一部分，可能在一些私人 者上或者个体 人上，他可能把重心转到这上面来，因为毕竟他可能在未来的国家的经济发展条件下或者是企业发展条件上，他有更多有一些所谓的成长空间。
【搜房网】成都地区的总部经济会受到波及吗？
【过孟威】但是回到公司情况来看，我们看区域，新政也是希望协助整个房地产热化，但是我们在这样一个角度上看，出台的一些措施还是做不到位，比如说总部经济需要一些政府政策的支持，对于区域环境的，我们成都是西南片区，我们区域环境甚至到成都本身小区环境是不是政府有一个良好的认知，甚至到 人对商业性产品，总部经济产品会有一个更好的了解，我相信这个过程要关心。
【搜房网】与一线城市相比，成都地区的总部经济有什么特点吗？
目前成都的总部经济区坦白讲，在政府的支持下，我个人感觉在市场上有一点混乱。因为功能性区分并不是很详细，我是在台湾出生的，我以前在台湾，但是我们所看到的工业园区或者总部经济园区，他们总部划分比较明确，比如说IT行业，IT行业也有制造业，也有设计业的，但是他们的出块都很完整，仓储是一部分，另外开发是一部分，但是在我们成都市场上还不是这样分门别类的情况。
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