赚钱的诱惑,已经演变到让一些开发商将主要精力集中到玩花活和噱头上; 者将房子本身的属性全部抛开,只要是房子,只要能满足盈利预期,其他的都不重要。一旦将一个产业高度符号化和资产化,结果
多年以后,在天堂,十年前那个关于中国老太太和美国老太太的买房争论有了新演绎。美国老太太的言论没有变,中国老太太则叹息:一辈子买了这么多房子,却没住过 。因为把 积蓄都买了房子,借钱都在买,只有靠金还房贷,租房子过了一辈子。
这是中国人过去十年来对待房地产观念改变轨迹的 形象写照。房地产从 开始的支柱产业、拉动经济的马车, 终演变成了不少人追求暴富的发财工具,民间资本在逐利思维下 地卷入。尤其是 近两三年,房地产被赋予的“致富”意义,丝毫不亚于股市。房地产规模开发早期投机甚至 的成分 少,但 批买房子的人猛然发现,短短几年之后房子居然让财富暴增。而后,这种零星的财富效应被迅速扩大,在多方利益博弈之下,房价屡创新高,于是之前那种偶然的财富现象 终掺杂各种复杂因素演变成了 财富“神话”。
“神话”的诱惑力是无穷的,于是有钱人因为贪婪和恐慌想买更多的房子,没钱的人抱着赌博的心态倾尽 购房。这种全民 的现象,曾经一度在民众的言谈和行为中蔓延。很多人对房地产的 心理,和十年前炒兰草、2007年炒股在本质上没有区别。 赚钱的诱惑,已经演变到让不少开发商可以丝毫不顾居住者的感受,集中精力玩花活; 者可以将房子本身的属性全部抛开,只要能满足盈利预期,有没有人住或者住起来是否舒服,都不重要。
中国老太太不过是国人对房地产畸形认识的缩影。因为房地产 程度地挑起了国人的赚钱欲望,当新一轮调控来临时,绝大多数人都不甘心,也不肯相信,房价会真正的降?
和贪婪之下,我们看到的房地产,还是十二年前那个被赋予国计民生重任的支柱性产业呢?还是早已脱离了产业本身,价值高度被虚化的一个符号?
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