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供求比本周也有有所下降 供求关系仍不平衡

吉信行   2010-07-13 17:11

[摘要] 本周主城区商品房供应面积为:22.19平方米,环比下降:44.84%;成交面积为:7.07万平方米,环比降低22.13%。本周销售套数为:753套。

房地产市场行业动态

政策动态

楼市调控第二轮信号频发土地出让金提至30%

国土部与住建部近日分别密集召开会议,围绕房地产市场调控推出多项措施。这些举措被外界猜测为两部委将率先打破僵局, 楼市第二波调控。

而对于政府即将开启第二轮楼市调控的猜测始于日前媒体报道。报道称,国土资源部总规划师胡存智在2010房地产夏季峰会上指出,国土资源部将严格规范土地出让制度,对于已出让的土地,土地出让价不低于当地基准地价70%,保证金不低于出让 价30%。这距离今年3月国土部出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(“19号文”)中规定“竞买保证金不得低于出让 价的20%”的规定仅仅相隔3个月。

对于此举,国土资源部目标十分明确,意在控制目前市场上开发商的“囤地”、“炒地”行为。

国土资源部部长:房地产市场或面临全面调整

徐绍史日前公开表示,当前,土地房地产市场逐步回归理性,调控效果初步显现。要研究进一步加强房地产用地管理和调控。各级国土资源部门,按照调控要求加大房地产用地供应,有力有序推进房地产用地管理和调控各项工作。

徐绍史强调,房地产用地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务。要进一步坚定全系统主动参与房地产用地调控的决心,及时调整完善以保障性住房用地为主的房地产用地供应计划

楼市将进行第二波调控 新政或将在第三季度推出

相关部委已经开始积极准备新的房地产调控政策,以配合可能推出的房地产新调控政策。一位知情人士称,楼市新调控政策将在三季度发出,四季度看到效果。

一位曾参加过住建部组织的“国十条落实情况座谈会”的央企有关负责人表示, 层面认为“新国十条”调控效果已经初步显现,需要进一步加强落实工作。

住建部、国土资源部等均在积极研究进一步落实“新国十条”的措施。山东、厦门、天津、宁波等地近期出台了落实“新国十条”的地方政策。

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