[摘要] 房地产迅猛发展，带来的是建筑新技术、服务细分、人性化关怀等环境的爆发，尤其是在房地产行业逐渐回归制造业之后。房子这个商品，或许也会像大多数大众消费品一样，包退、包换、包修也并非没有可能。
可以遥控开门、在回家10 之前遥控室内 家电设施进入运作状态、可以随时介入全球 先进的网络、卫星系统，整个建筑采取集成化总控方式……当年比尔·盖茨的西雅图别墅被媒体 炒作时，鲜有人想到，这些智能化、低碳化的生活方式，随后就可以在成都不少社区普通业主所感受。眼下，月映长滩、蓝光·云鼎、瑞安中汇广场、来福士广场、中航城市广场等项目已将智能化、低碳化作为一种基本配置。房地产
“也许只有几年之后，成都人才会真正体会到我们的住宅建筑技术和服务理念的领先性。”新鸿基·悦城相关负责人曾在公司进入成都市场之后向媒体表示，悦城不仅仅带来远远高于国家标准的工法工艺标准，还将引入六 物业服务，包括“在线联网智能管理系统”运用于成都楼市，其物业服务细分至为业主提供衣、食、住、行，包括礼品购买及包装服务、衣物干洗服务、行李暂存服务；餐厅预约服务、安排食品外卖速递；协助安排家居装修、会馆设施预约服务；家中派对策划服务、清洁及汽车清洁服务、召车服务、旅游助理服务……高度智能化、物业细分化只不过是房地产回归制造业后的表现之一。逐渐透明化、公开化、薄利化的市场环境下，开发商为了争取市场需求，可能在产品设计上更加人性化，更加标准化。比如尊重弱势群体需求，在社区内设计大量无障碍设施；比如运用大量高科技和节能环保技术，大幅度降低生活成本；比如为便于业主居住生活，可能在交通工具和交通设施上，与公共交通；或者在产品售后服务上，完全遵循制造业标准，遵循包修、包换、包退协议，购房者将不必因为不专业而陷入购房陷阱。
回归制造业之后，房地产开发也不会再急功近利，开发商将会在废弃物回收再利用、环境保护等方面下工夫；开发商可能会组织大量的社会聚会和活动，让商品房时代没有邻居的尴尬得到改变……当房地产回归制造业，我们可以不专业，但一定不会担心买不到好房子 ，便捷、环保、智能、服务为 ，将是未来房地产的主要表现。
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