[摘要] 北京住房公积金管理 通告：根据《关于2010住房公积金年度月缴存额上限有关问题的通知》(京房公积金发〔2010〕24号)的规定，现将2010住房公积金年度月缴存额上限上调为2906元。
20日北京住房公积金管理 发布通知，2010住房公积金年度月缴存额上限为2906元。
原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存额上限。
此前，2009年北京市职工住房公积金年度月缴存额以2682元为缴存上限。
关于确定2010住房公积金年度月缴存额上限有关问题的通知
京房公积金发〔2010〕27号
各分 、管理部及住房公积金缴存单位：
根据《关于2010住房公积金年度月缴存额上限有关问题的通知》(京房公积金发〔2010〕24号)的规定，现将2010住房公积金年度月缴存额上限的有关问题通知如下：
一、2010住房公积金年度月缴存额上限为2906元。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存额上限。
二、2010住房公积金年度跨年调整，职工月缴存额以2009住房公积金年度月缴存额2682元为缴存上限的，尽快办理补缴及缴存基数变更手续。
北京住房公积金管理
二○一○年七月十九日
租房人提公积金比例增加
另据《北京日报》报道 5月以来，北京房屋租金价格上涨。受此影响，6月以来，到中介门店咨询或在租房时提出提取公积金的客户量明显上升。昨天，伟嘉安捷、我爱我家、21世纪不动产等中介服务机构表示，上述现象在6月中旬至7月中旬尤其明显，咨询代办量同比提高了20%至30%。
昨天下午，在公积金 方庄管理部一层公积金提取部门，和二层冷冷清清的贷款部门相比，有十多位缴存人等待办理业务。
记者在这里遇到了前来办理提取业务的乔先生。今年二季度以来，随着北京整个租房市场价格的持续升温，乔先生的房东多次要求提价。本月初，乔先生听说租房也可以提取公积金，立刻动了提取公积金的念头——由于无力买房，工作5年的他每月缴存几百元的公积金一直不能使用，如果可以用来租房提取，不但可以缓解房租压力，还可以将公积金账户里趴了多年的那几万元公积金派上用场。
住建部上周发布调查显示，今年6月，北京房租同比上涨达18%，部分地区房租上涨过快已是事实。伟嘉安捷分析师吴昊表示，正是因为房租压力加大，才使得近期越来越多的公积金缴存人开始关注自己的公积金账户。求租人携带租房合同和 便可提取公积金——北京公积金用于支付房租的这一提取政策是在去年年初开始执行的，但多数求租人至今对这一政策并不十分了解。
我爱我家业务副总沈浥清介绍，目前京城各大中介公司在从事房屋租赁业务的同时，都有为房屋出租人代开房产综合税的职能，即房主在收到房款后告知中介公司，由后者到税务部门代开房产综合税完税证明及 。“和二手房交易中的营业税类似，房产综合税已经被房主加在租金总额中。”沈浥清说，房产综合税税率为5%，目前很多房主都把税款转嫁给求租人。如果求租人希望拿到 以提取公积金，就不得不多掏租金，替房主缴纳房产综合税。
延伸阅读
租房人提取公积金有关条件
北京住房公积金管理 表示，公积金缴存人提取公积金用于支付房租需在有实际租房行为发生的前提下进行，不能虚开 “骗提”。公积金提取额要以个人公积金账户余额为限，且不能超过 上标注的房租金额。公积金支付房租需提供以下证明材料：
(1)房屋租赁合同的原件及复印件；
(2)房租完税 的原件及复印件；
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；
(4)提取职工本人的银行储蓄账号。
计算公积金 工资标准提至960元
从7月开始，本市 工资标准由每月 800元提高至960元，公积金缴存额计算依据也随之调整。记者昨天从北京住房公积金管理 了解到，7月5日起，本市2010住房公积金年度中，作为计算公积金缴存额依据的 工资标准为每月不低于960元。同时，北京市2010年住房公积金年度基本生活费标准为每月不低于672元。
根据《北京住房公积金缴存管理办法》，职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年 工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到 工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变。
下岗、内退等类似情况职工工资扣除住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到下岗职工基本生活费为限。单位住房公积金月缴存额不变。
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分析师认为，如果供应高峰到来而成交量仍未大幅恢复，则供大于求的局面将对房价形成实质性的下调压力，而上海、广州等将成 先驱。
分析师同时表示，从这些企业的土地储备构成来看，大部分项目即使 10%-15%仍然可盈利，因此未来 10%-15%具备可行性。
许萌称，根据各龙头房企2008年底以前所拿土地的目前存量情况及城市分布，进入龙头房企数量较多，各房企土地储备量大的城市，下半年的潜在供应量则较大，竞争也将更为激烈， 可能性较其他城市大。宗禾
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