[摘要] 深圳市规划国土委房地产研究 副主任 峰昨日表示，今年前6个月，该市新建商品住房价格出现了立竿见影的调整，降幅达22.6%，深圳楼市已达到调控目标。
深圳市规划国土委房地产研究 副主任 峰昨日表示，今年前6个月，该市新建商品住房价格出现了立竿见影的调整，降幅达22.6%，深圳楼市已达到调控目标。
“新政出台后深圳新盘不敢 ，新政前很多新盘价格大幅上涨，均价达每平方米28000元以上，新政出台后基本控制在每平米20000元以内，”峰解释道：“因为开发商受政策影响大，新政后的成交量减少直接影响他们的资金链。”
峰认为，深圳的楼市达到了调控目标，开发商不再敢炒作价格，开盘 现象没再出现，遏制了房价过快上涨。
目前商业银行放松房贷的消息不绝于耳。 峰表示，还是要贯彻国家对楼市调控的要求，各地要严格执行调控政策，商业银行要严格执行二套房贷和三套房贷要求，对此绝不能放松，否则，此次房产调控将功亏一篑。
对于房产税， 峰认为，征收房产税作为宏观调控手段会取得一定作用，也会存在一定问题。目前的税收通过流转环节来实现，而且比例大，如果要开征资产保有税就会导致赋税太高，对老百姓的生活以及经济带来影响，因此增加房产税就应该相应减少其他税收，这就涉及到税收体制的改革。因此， 峰认为，不要急于开征房产税，而应有足够的时间去研究怎样征收，一定要立足经济以及房地产的长远发展，不要急于求成。 辛浪
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