[摘要] 昨日,国家统计局发布《1—7月全国房地产市场运行情况》报告显示,全国70个大中城市7月房价同比涨10.3%,环比与上月持平。其中,成都7月份房价同比上涨4.5%,环比下跌0.5%。在成交量方面,7月全国商品房销售面积和销售额同比分别下跌15.4%和19.3%。
昨日,国家统计局发布《1—7月房地产市场运行情况》报告显示,70个大中城市7月房价同比涨10.3%,环比与上月持平。其中,成都7月份房价同比上涨4.5%,环比下跌0.5%。在成交量方面,7月商品房销售面积和销售额同比分别下跌15.4%和19.3%。
一线城市无一上涨
统计数据显示,7月,70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%,涨幅比6月份缩小1.1个百分点;环比与上月持平。其中,新建住宅销售价格同比上涨12.9%,涨幅比6月份缩小1.2个百分点,环比与上月持平。商品住宅总体销售价格同比上涨14.4%,其中,经济适用房销售价格同比上涨1.1%,普通住宅销售价格上涨13.9%。经济适用房销售价格、商品住宅销售价格、普通住宅销售价格均与上月持平,高档住宅销售价格下降0.1%。
另外,在统计的70个大中城市中,共有34个城市7月房价环比上涨,36个城市环比下跌或持平。房价出现环比变动的城市,涨、跌幅度都不大。其中,成都7月房价同比上涨4.5%,环比下跌0.5%,北京、上海、广州、深圳4个楼市一线城市7月房价无一环比上涨。在调控政策的作用下,房价上涨的势头已得到一定程度的控制。
价跌才能扭转量跌局面
房地产业内人士 风林认为,房价如果不跌,量跌的局面将很难被扭转。 风林同时表示,虽然在调控政策的作用下,房价快速上涨的势头已得到控制,但政府是否满意还是个未知数,不能判断新政已“到此为止”。“从70个大中城市房价数据上看,环比跌幅超过1%的只有合肥和三亚,绝大多数城市都是微幅调整,因此今后出台更严厉后续政策的可能性不能排除。”早报记者洪霁昕
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