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红城"克拉 "区域 和项目品质成 新渠道

房天下  作者:周韵  2010-10-12 17:55

[摘要] 同时稳定的 、区域 、项目整体品质也是购买者衡量的标准之一。就拿国庆 后 成交20多套的处在红牌楼区域的红城“克拉 ”来说,区域 及项目整体品质就为其加分不少。

很多的 理财人士,总在呼吁 渠道有限。期货、股票风险太大,基金、证券 偏低又伴随着一定的风险,保险在近几年的 也没有太大的看头。住宅看似已经过了 期。

近商务 走俏的新闻频频出于报端,是什么促成其出现热销场面呢?笔者随即采访了几个购买类似物业的客户。

大致归结为以下几点:

1、40年商业产权非住宅产权,未关系到民生,受国家调控性较小;

2、 属性明显,受 者青睐;

3、购买此类物业有住宅的居住属性,但又不受二套房限制,刚需客户可自住兼 ,后期购买住宅可按1套房信贷;

4、如遇拆迁,后期土地费用高于住宅。

同时稳定的 、区域 、项目整体品质也是购买者衡量的标准之一。就拿国庆 后 成交20多套的处在红牌楼区域的红城“克拉 ”来说,区域 及项目整体品质就为其加分不少。

3年内红牌楼片区商品市场迁移,将建设成为 汽车营销 ,区域面貌焕然一新,红牌楼必定将成为成都新的商业休闲娱乐

中粮、置信、保利强势入驻,带动区域发展,区域 无限放大

区域楼面地价大幅攀升,土地成本已成为 的价值高地。楼面地价也暗示着区域未来巨大的

采用德国 蒂森克虏伯电梯,国际工艺水准护航品质生活。

一楼入户大堂豪华装修,墙面地面高档石材工艺,尽享尊崇礼遇。

公共楼梯间全 地砖铺就,将品质细节铺陈至业主可能注意不到的环节。

窗户采用彩塑型材,室内大多空间配置双层中空玻璃,实用与艺术 融合。

入户门采用美心钢制防盗门,家的安全坚如磐石。

“克拉 ”价格合理,T型布局,商业小户也通气

“克拉 ”除去非毛坯清水单价在6500元/㎡左右,周边住宅单价9000元/㎡, 成本相对住宅低30%左右。商业小户与住宅租金水平相当,商业水电气高于普通住宅费用占总租金5%左右。30%>5%, 商业小户比住宅更划算

与其他同类产品的通廊式结构相比,“克拉 ”采用T型布局,居住品质也更高

目前市面上如威斯頓联邦 、力迅领筑等商业小户均不通气,入住客户生活成本相对较高,生活便捷度也不是很好,而“克拉 ”无此弊端,住得好才租得好!

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