[摘要] 二次调控政策出台即将满月，成都限购令“靴子“高悬，在这样的政策背景下，成都商品房市场依然呈现一副火热景象。房天下数据监控 新数据显示，上周（10月18日至10月24日）成都商品房成交套数达到3633套，再创历史新高。
房天下讯 二次调控政策出台即将满月，成都限购令“靴子“高悬，在这样的政策背景下，成都商品房市场依然呈现一副火热景象。房天下数据监控 新数据显示，上周（10月18日至10月24日）成都商品房成交套数达到3633套，再次突破年内新高，高新区商品房成交情况格外亮眼，占总成交套数的58%。
限购令“靴子”高悬 购房者积极入市
限购令的出台旨在打压市场需求，在成都“限购令”细则靴子未落之前，成都市场的购房者一举一动都牵动着开发商的心，根据记者连日来对多位购房者的采访总结，目前市场环境下，仍在积极入场买房的人基本对房产调控政策的反应不大。
购房者吴先生对记者表示：房子的品质和价位是他 关心的要素，而开发商目前给出的优惠措施已经达到了他的心理预期。与其遥遥无期的观望，不如果断下手。他认为，调控政策的出台对成都房价的影响有限，未来成都房价仍将保持平稳的走势。对于像他这样的刚需购房者而言，及时下手是比较明智的选择。
现象四：成都商业 热度不减 复合业态成新宠
金秋十月，因新政的频出楼市看似平静，实则风云变化，而商业地产又因其 门槛相对降低，加上其具有的稳定 和高 性，备受 者青睐。据房天下数据监控 数据显示，2010年4-9月成都热点在售写字楼和商铺售价和租金均出现了稳中有升的整体趋势。商业地产租售价格的不断上涨，预示着商业地产正在迎来一轮 的 机遇。
10月23日趁势“金九银十”房天下再次组织商用物业 看房团，把握 先机。45名 者奔赴成都5大地产项目，此次看房项目包括白金瀚宫国际大厦,富力天汇 ,银石广场,荷里活和蓝谷地.里外。前来 看房的网友大多数表示 商圈写字楼、商铺口岸 是 ，而本次看房团锁定的楼盘均是目前成都市区热点地产 项目，集合写字楼、酒店式 、商铺多种物业形态。
成都中小物业 信心
据房天下记者观察，参加本次看房团的网友对目前成都在售的社区商铺兴趣 为浓厚，来自乐山的周女士告诉记者，她从去年就一直在寻觅 商铺，并在万年场二十四城买下数百平米的商铺，目前经营药业， 率相当可观，而今年周女士还想继续在成都 商铺，口岸较佳、价值适中的商铺是 。在得知房天下每月会组织 性看房团，而且会得到更多的额外优惠时，李女士表示了强烈的兴趣，表示希望一直参加该类活动。同时大多数网友表示 为关注低总价、中小户型的商铺，价格在100万—200万 为适宜。
复合业态成 新宠
地处成都一环旁地铁2号线旁的“白金瀚宫国际大厦”，汇集酒店+领寓+写字楼+产权商铺4大业态，离地铁2号线仅数百米之远，名副其实的商业综合体，该项目的1至4层商铺将打造成为精品服饰商场，拥有200余个 白金铺位，正好填补区域内商业空白。项目建成后必将成为区域商业购物 。利好条件吸引 网友现场意向登记达15组，办理“3000低10000”白金卡10张，而以城 小跃层著称的“荷里活”和社区独栋商业“蓝谷地.里外”、 写字楼“富力天汇 ”意向登记也均超过10组。
据房天下商用频道负责人朱勇表示，房天下除了每月组织1-2次商业、写字楼、酒店式 等普通业态的 看房团外，对目前 不断升温的成都专业市场，也将组织相应的看房和 沙龙活动，给网友 带来便利。
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