[摘要] 本周商品住宅成交3750套,成交面积约35.77万㎡,平均每天销售600余套,环比上周下降17.6%,本周的销售量仍然处于高位,原因主要包括几个方面:上周供应量剧增,预售资金监管随时可能正式实施,限购令可能在短期内出台。
土地市场小结:
土地供应:
本周主城区新增8宗土地供应,总净用地面积约22.63万㎡,合计约339.41亩,主要为住宅、商业和公共设施用地。
土地成交:
本周郊区成交3宗土地,总净用地面积约9.47万㎡,合计约142.1亩,全部为二类住宅用地。
商品住宅市场
图1、成都市主城区供销关系走势图
数据来源:吉信行数据系统
本周商品房市场有5个项目推出新房源,新增商品房供应面积约3.4万㎡(其中领峰和中海金沙没有公布预售面积),环比上周下降96.1%。
本周商品住宅成交3750套,成交面积约35.77万㎡,平均每天销售600余套,环比上周下降17.6%,本周的销售量仍然处于高位,原因主要包括几个方面:上周供应量剧增,预售资金监管随时可能正式实施,限购令可能在短期内出台。
本周新增商品房供应与商品住宅销售的供销比0.1,由于上周新增预售许可证34个,很多开发商为了防范成都限购令带来的不利影响,抓紧工期,比原计划提前获取预售证,使上周的供应量出现爆发性增长,并导致本周供应较少,也使得本周的新增供求比显得供不应求。
(备注:11月6日商品房成交数据暂缺)
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