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大规模推出市场 本周的市场回到正常的市场状态

——成都市房地产市场周报(2010.11.08-11.14)

吉信行   2010-11-18 17:20

[摘要] 本周商品房市场有中海金沙、中海龙井、中汇广场等、蜀都 4个项目推出新房源,新增商品房供应面积约22.11万㎡,环比上周上升550.3%。本周主城区商品住宅成交2911套,成交面积约28.31万㎡,环比上周下降20.86%,各个 区均出现了不同的下滑。

市场动态

宏观政策与动态

 住房保障法起草列入国务院2010年立法计划

 存款准备金率上调0.5个百分点冻结银行3504亿

 10月CPI上涨4.4% 创25个月新高

 国家统计局:住房空置率数据有望明年4月发布

 北京再出楼市监管新规 商品房预售杜绝内部认购

本埠政策与动态

 成都CPI涨幅再冲新高 10月同比上涨5.5%

 前三季度四川省房地产业贡献税收17.39%

本周政策与动态简评:

本周央行上调存款准备金率0.5个百分点,一方面收紧了银行的信贷资金,另一方面是对较高的CPI指数起到对冲的作用,减少人们对通货膨胀的恐惧心里。

从前三季度四川省房地产业的税收贡献,可以看到房地产业仍然是四川经济的支柱,在税收贡献中占有很重要的地位,是目前其它产业无法替代的。

北京出台的无论是杜绝内部认购,还是折扣公示等监管新规,都是对房地产市场的进一步规范,表明政府对房地产的调控依旧保持高压姿态,但此类政策能起到多大的作用是值得怀疑的。

上周日均成交515套 成交量平稳 二次调控显效

上周预售量急降 新房持续平稳高量成交

11月成都预计开盘32个 内外金沙成热点

成都二次调控“满月”观察 约3成楼盘价格上涨

上 开9盘 品牌开发商楼盘依旧“吃香”

10月成都开盘井喷 3环周边地铁沿线成关键字

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