[摘要] 央企、上市公司、港资、行业外资金等以各种形式进入成都地产开发
进入10月后，东部沿海凭借科技住宅而名声大噪的朗诗地产、香港“中环”业主香港置地，甚至长虹和五粮液都已进入成都房地产市场。世家机构 分析师樊邦勇接受成都商报记者采访时表示，从10月到现
央企劲军 招商局地产成都发力
11月12日，招商局地产成都公司新项目落子城北二环驷马桥新区。其实，在2007年10月11日，招商局地产就已经进军成都， 个项目为规模庞大的北湖项目，完成了战略性介入成都市房地产市场。随后这家央企在建设路拿下一块商业金融业用地，项目已经在今年动工。据悉，该项目将打造成一个集商业 、写字楼以及 于一体的城市综合体，将与 的伊藤洋华堂、南面的SM广场和北面的龙湖三千集一起，把建设路在成都的商业地位再次推到城市前台。
而明年，这家蛰伏成都的央企可能在成都全面发力，据招商局地产成都公司营销负责人朱和平在一次与成都商报记者交流时透露，一直以来，招商局地产保持低调，主要还是考虑在完成成都房地产市场布局和项目进入市场前，并不愿意主动亮相。虽然目前已经在成都拿下三个项目，但招商局地产在成都还会继续扩张。据成都商报记者了解，招商局地产控股股份有限公司于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国 早的房地产公司之一，先后在深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200024）挂牌上市。“万保招金”四大地产股，“招”即是招商局地产，在成都拿昭觉寺地块前，招商局地产在成都举办了中外绿色人居论坛。
科技 朗诗地产首进成都
同样在11月，以绿色科技住宅著称的朗诗地产也有新项目落子城东迎晖路片区。该项目位于 二、三环之间，处于“成都城际商旅城”核心区域，可开发面积6万多平方米。成都朗诗置地总经理丁锋接受成都商报记者采访时表示，成都作为中国西部经济的领军城市，战略地位重要，经济水平较高，同时成都所属的亚热带湿润季风气候，与朗诗坚持打造的绿色科技住宅完全适配。
据了解，该集团在年初时还只在长三角区域的六个城市发展，至年底时开发版图上已增加至九城。尤为值得关注的是继10月底登陆武汉后，朗诗半个月内即完成从进驻华中到落子西部的变局。有评论人士分析，朗诗地产在当前错综复杂的市场形势下，爆发出了强劲的发展动力，有望在未来1-2年内成为性的地产新贵，而成都是个一直以产品创新著称的城市，朗诗+成都，应该会给成都带来惊喜。据成都商报记者了解，南京朗诗集团是一家比较年轻的地产新锐，主要以绿色科技地产为主题，其产品在长三角凭借绿色科技技术被很多地产同行参观学习。
港资豪门 香港置地冲进城东
而同一批进入成都的还有香港置地，其通过与合景泰富联手成立公司的方式进入成都攀成钢。
据相关人士透露，香港置地与合景泰富联合开发的这个地块为商业、城镇混合住宅用地，暂定名为成都国际金融广场城市综合体，将会包括百货卖场、写字楼、住宅、酒店四大部分，其中商业部分占比约一半。合景泰富相关负责人表示，由于香港置地的商业 比较明显，这个项目的商业部分将交由香港置地主要负责。
据悉，香港置地在香港中环商业区拥有多座物业， 出名的置地广场位于中环，是香港名店和 品牌 为集中的高档卖场，拥有众多 品旗舰店。业内人士判断，香港置地进入成都不但会带动城东的区域价值，更重要的是提升成都商业形态的档次和格局。
外行巨头 长虹、五粮液也来了
在10月15日，一个来自内蒙古的伊泰置业进入了成都。这是家以煤炭生产、经营为主业，以铁路运输、煤制油为产业延伸的大型现代化企业，成立于2006年，于2010年进入房地产市场。据采访过伊泰置业成都公司负责人的记者透露，该负责人曾经感叹，要是早来两年就好了，据悉，该公司在成都还有两个项目正在接触。
其实 近一段时间，行业外的资金进入成都楼市，并不只有伊泰一家。四川省内的两家明星公司，长虹和五粮液也以不同方式进入成都房地产市场。今年9月10日，新都斑竹园地块被四川同泰置地有限责任公司拿下。成都商报记者采访同泰置地相关人员了解到，同泰置地在城北主要以一级土地整理、二级开发并行的方式进行地产开发。此外，同泰置地还要打造一个1700亩“世纪新国际商业 ”，是一个涵盖“商业商务休闲 ”、“文化娱乐购物 ”、“自然生态居住 ”等几大功能为一体的大型复合产业城市功能 ，该项目一期将于明年亮相城北市场。而消息显示，同泰置地正是五粮液集团旗下公司，成都商报记者就此求证同泰置地有限公司相关人员时，该人士并未否认，但是并未披露更多信息。成都商报记者注意到同泰置地的招聘广告中写明，四川同泰置地有限责任公司系五粮液集团下属房地产开发企业，公司成立于2008年，总部设在成都市。
而四川长虹旗下长虹置业以前一直在绵阳房地产市场，近期成都商报记者得到确切消息，长虹也正式进入成都房地产市场，其在南延线的18万平方米写字楼项目已经正式启动，这也是长虹进军成都的 个地产项目。
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