央企“拒不退房” 银监会下发房地产央企红名单

中国广播网  2010-12-07 13:28

[摘要] 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，今天（7日）《新华每日电讯》刊发财经观察，文中提到对不退房的央企，就用资金卡。

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，今天（7日）《新华每日电讯》刊发财经观察，文中提到对不退房的央企，就用资金卡。文章说，在78家房地产为非主业的央企磨磨蹭蹭不愿退出市场的时候，银监会日前向商

业银行下发了一份房地产央企红名单，根据这一名单，目前多家银行已经要求分支行只能对名单中所列出的16家房地产央企，发放新增房地产开发贷款。对16家以外的非房地产主业央企，不得提供新增房地产开发贷款。

房企内部人士指出，由于内蒙古市场 巨大，如果贸然退出，再次进入的门槛和成本将 巨大。由于看好房地产市场的未来前景，多数央企集团对退出房地产业务采取的措施是拖一拖，所以造成了今天这种清退令较难执行的局面。

专家指出，一直以来，78家房地产非主业央企的“退房工作”一直鲜有进展，现在央企红名单下发至商业银行手中，银行通过资金的收紧可以逼迫部分央企清退房地产业务，这将大大提高非主业房地产央企的退房进程。业内人士认为，资金和土地是房地产企业未来成长的核心，而随着货币政策开始步入紧缩期，融资渠道接近关闭。房企现金回笼压力越来越大，部分房地产非主业央企的退房潮以及并购潮必将加速到来。

业内人士指出，那些不务正业的央企即使出售房地产项目，也是将一些毫无盈利能力的企业推到市场交易。现在让银行通过卡住资金的方式倒逼央企清理房地产业务，或许将从根本上扭转局面。