[摘要] 新华网北京12月8日电(周婷玉、马嘉骊)中国社科院8日发布《住房绿皮书：中国住房发展报告(2010－2011)》。报告显示，今年我国大中城市房价泡沫程度偏大，部分城市房价泡沫程度过大
新华网北京12月8日电(周婷玉、马嘉骊)中国社科院8日发布《住房绿皮书：中国住房发展报告(2010－2011)》。报告显示，今年我国大中城市房价泡沫程度偏大，部分城市房价泡沫程度过大。
绿皮书通过对2010年9月35个大中城市二类地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交价的对比分析发现，普通商品住房平均房价泡沫为29.5%，其中有7个城市泡沫成分占实际价格比例在50%以上，11个城市泡沫成分占实际价格比例在30%—50%之间，8个城市泡沫成分占实际价格比例在10%—30%，9个城市泡沫成分占实际价格比例在10%以内。
绿皮书显示，泡沫指数 的前七个城市分别是：福州、杭州、南宁、青岛、天津、兰州、石家庄。这些城市的泡沫成分均占实际价格比例的50%以上。
住宅价格泡沫指数代表实际房价中价格泡沫所占的比例。泡沫指数越大，说明该城市房价中的泡沫成分越大。绿皮书指出，房价泡沫指数的预测不可避免地要受到数据准确性的干扰，而且由于部分城市数据 是房价数据不完全准确，房价泡沫指数仍有被夸大或缩小的可能，因此不能仅依据房价泡沫大小，去进一步推断房价的走向。
下降抑或上涨20% 谁在左右房价走势话语权？
房价十大拐点先锋城市 蓉房价坚韧不拔
一周房价播报：主城区住宅均价环比涨2.3% 成交均价8200元/㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
