[摘要] 戴德梁行昨日发布中国住宅市场11月月报:一线城市住宅成交量环比下跌22.7%,二线城市整体环比增长3.6%。其中成都成交量环比增长15%,环比增幅全国第三,但同比成交量下跌19.7%。
戴德梁行昨日发布中国住宅市场11月月报:一线城市住宅成交量环比下跌22.7%,二线城市整体环比增长3.6%。其中成都成交量环比增长15%,环比增幅第三,但同比成交量下跌19.7%。
根
二线城市受开发商推盘力度较大和购房保值预期增强影响,成交量继续攀升,但涨幅少于上月,整体环比增长3.6%,其中长沙及成都市场相对活跃,分别升25.2%及15%;厦门和沈阳成交则环比跌16.3%及12.3%。预期年底市场进入淡季,在加息及 促销预期下,市场观望情绪将再度加浓。
价格方面,十大样本城市在限购、限贷及限外多重政策下抗压性较强。一、二线城市11月成交均价环比分别涨2%及3.3%。一线城市仅深圳因中小户型集中成交,价格结构性下挫16.2%;二线城市因调控初期部分推迟入市的高价楼盘逐步释放,价格结构性续涨,其中沈阳成交均价升幅相对突出,环比升6.1%。
DTZ戴德梁行跟踪研究北京、上海、深圳、广州四大一线城市2010年分月十大热销楼盘发现, 项目年末成交开始放缓:11月中 及豪宅热销产品成交套数从10月的8304套跌至11月的3010套,总成交占比(以销售套数计算)也回调至44%。
搜房周报:调控紧逼致成交量下滑 主城区住宅销量环比再跌26.6%
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