[摘要] 中指研究院监测数据显示，上周（12月13日-12月19日），全国多个城市的楼市出现了“量增价涨”现象，而开发商也是拿地热情高涨。
中指研究院监测数据显示，上周（12月13日-12月19日），多个城市的楼市出现了“量增价涨”现象，而开发商也是拿地热情高涨。
上海房价一周涨10.8%
上周，35个城市楼市成交量上涨的城市数量占比达80%，其中过半城市成交量涨幅超过20%，扬州、兰州涨幅更是超过了100%。重点城市中，除广州、北京、南京、武汉外，上海、深圳、杭州、重庆等6城市成交量环比上涨，深圳涨幅 ，达34.24%，杭州、重庆、上海涨幅分别为33.55%、22.17%、11.09%。
与此同时，上周，部分热点城市房价频频冲高。据佑威及楼市专评网联合提供的数据，上周上海市商品住宅成交均价为23421元/平方米，环比大涨10.8%，这已是近5周上海商品房周均价第四次突破2.3万元/平方米。
开发商拿地热情高涨
土地市场方面，随着推地高潮期的来临，开发商拿地热情高涨。上周，20个主要城市住宅用地放量入市，共推出住宅用地107宗，环比增加20宗。推出土地面积965万平方米，环比增加27%；共成交住宅用地40宗，环比增加3%。成交土地面积299万平方米，环比增加14%。
其中，保利地产在广州斩获两块宅地，业内估算其中一地块楼面价逾2万元/平方米，创广州楼面单价新高。其实进入11月后，市场接连曝出万科一周连收4幅宅地、佳兆业 斩获9幅地块的消息。杭州等热点城市成交的部分地块楼面价接近或突破2万元/平方米，温州一地块出让时楼面价甚至高达3.7万元/平方米。
美联物业预测，明年平均楼价将有15-20%的升幅。据经济参考报
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