[摘要] 新鸿基素以打造地标闻名,作为亚洲地产 ,其在成都表现如何?搜房网就此 专访策诚地产顾问事业部经理唐朝。以下为访谈实录:
从2004年和记黄埔首度进入成都开始,九龙仓、新鸿基、新 、华人置地、嘉里集团,再到近期在大慈寺夺地的太古,港资地产为成都带来 的地产革命。2010年,整个地产行业受宏观调控影响,楼市波动起伏,但港资房企的表现却依然稳健。
新鸿基素以打造地标闻名,作为亚洲地产 ,其在成都表现如何?搜房网就此 专访策诚地产顾问事业部经理唐朝。以下为访谈实录:
【搜房网】:在香港,新鸿基是以打造地标闻名,九龙仓是以货运、百货闻名,和黄涉足廉租房较多。有业内表示,在成都市场的港资中,九龙仓反而是 活跃的。您如何看待这一说法?您认为新鸿基没发挥除其亚洲地产 地产品牌表率的原因是什么?
策诚地产顾问事业部经理唐朝
【唐朝】:新鸿基现在在成都不是 活跃的,不代表以后不是。 吃的可能要留到 后来吃。举一个内地的例子,内地 的房地产企业万科,万科金域蓝湾,可能是起 的一个产品了,它有一次卖车位当时卖十多万,售楼部被砸了。可能他觉得应该的,他赚了。但实际上他做得太急了。
【搜房网】:新鸿基也在东大街拿了一块地,做西部 高楼国金 ,他为什么不先将国金 开发了以后,再做南延线住宅项目悦城,根据一般开发商的打法,这样可以提高销售速度以及提升销售价格?
【唐朝】:新鸿基是另外一个概念。它是与旅游地产合作的。从我自己做营销的角度来讲,意义不大。并且客群和市场是不一样的,对象也是不一样。从做企业的角度,运作,或者说盈利的考虑也是不同的。
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