[摘要] 目前各地统计部门正在按照新的房价统计方案，对2011年1月份各地房价进行数据采集。
以网签数据代替开发商上报数据
目前各地统计部门正在按照新的房价统计方案，对2011年1月份各地房价进行数据采集。
一位地方统计部门的人士告诉记者，预计在新房价编制方案下测算的数据，在下月会公布。与2010年的 区别是，数据来源发生了重大变化，即过去是以房地产商上报为主，这次是以网签数据为主。“其实这些数据来源都是开发商提供的，只是数据获取方式不一样，前者是开发上报给统计局，后者是在房地产管理部门实施网上签约而成。”
按照此前公布的《住宅销售价格统计调查方案（征求意见稿）》，每月19日为房价公布时间，遇到节假日后顺延。一位地方统计部门的人士指出，目前还没有接到新的通知，预计房价数据会按时公布。
此前在2010年12月23日举行的统计工作会议上，国家统计局局长马建堂表示，房地产价格统计改革取得阶段性进展，通过网络公开征求意见的《住宅销售价格统计调查方案》将从2011年起实施。
不过，北京市统计局副局长于秀琴告诉记者，网签数据也有一些问题需要解决，因为初步签订合同和 终签约是两回事，开发商在年底大量签约可能有些是之前完成的合同，这样表现的签约时间不一样。
此外，有专业人士指出，二手房签约时，双方出于逃税的目的，也会在网签时将成交额签得很低，这与实际合同签约不一样，被称为“阴阳合同”。因此二手房交易的数据质量提高，仍有待网签之外的中介调查数据所得。
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