[摘要] 内地在去年底再推新一轮调控政策,新”国八条”大幅度限购限贷,加上试行房产税,严厉措施开始生效,虚火重的上海和广州,在刚过去的春节假期 周交投冷清,其中广州 区多日出现零成交。
内地在去年底再推新一轮调控政策,新”国八条”大幅度限购限贷,加上试行房产税,严厉措施开始生效,虚火重的上海和广州,在刚过去的春节假期 周交投冷清,其中广州 区多日出现零成交。业内人士分析原因有二:一方面春节为楼市淡季,另一方面春节前出台的新”国八条”对买家产生心理影响,更多人持保守观望态度。而据新华社报道,北京市也将在一周内出台住房限购措施升级版的细则,受影响家庭或达到上百万户,令北京楼市涨势将受遏。
有分析认为,在第三轮调控的作用下:北京等大城市房价中长期将再次停涨,部分郊区房价则将掉头下滑,60%以上的购房者出现明显的观望,令楼市很可能出现去年4月以后的萧条现象。不过,目前货币供应量依然比较高,再加上保障房及商品房的供应效果要到下半年才会明显出现,故实际价格走势依然要看政策的落实及持续力度而定。
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