[摘要] 受楼市宏观调控政策影响,一季度上海商品住宅成交量大幅下滑,而与住宅装修密切相关的家电市场也受到影响,冰箱、洗衣机、空调及厨卫电器等“白色”家电销售增长乏力,与商家预期目标有较大差距。而俗称“黑色”家电的消费类电子产品则受新品频出的刺激,继续保持高速增长态势。
楼市调控殃及家电市场
（来源：新华网 ）受楼市宏观调控政策影响,一季度上海商品住宅成交量大幅下滑,而与住宅装修密切相关的家电市场也受到影响,冰箱、洗衣机、空调及厨卫电器等“白色”家电销售增长乏力,与商家预期目标有较大差距。而俗称“黑色”家电的消费类电子产品则受新品频出的刺激,继续保持高速增长态势。
上海市统计局公布的数据显示,在房产税和限购等政策影响下,一季度房地产市场成交量明显降温,商品住宅成交305.55万平方米,同比下降24.6%。3月份通常是房地产市场的销售旺季,但是今年3月份上海商品住宅成交量较去年同期下滑16.38%。
楼市调控政策的效应也传导到了传统家电销售市场。
“主要是受楼市调控政策影响,一手房、二手房成交量都下滑,因新房装修购买家电套餐的消费者明显减少。”一家家电连锁企业的负责人告诉记者,如果房地产市场成交量继续低迷,必然会影响今年家电的销售计划,目前只能加快开店步伐,开发郊区市场,靠规模来弥补购买力不足。
楼市调控波及家电市场 出货量远低去年同期
（来源：新京报）昨天，来自中怡康和奥维咨询两大市场研究机构的统计数据显示，今年 季度家电市场销量增幅明显放缓，平均增幅仅1.7%。去年全年家电市场增幅为20%左右，中怡康预计今年家电市场增幅不会超过10%。机构分析师称，去年以来房地产市场调控带来的住宅成交量锐减和CPI的连续高涨，使得消费需求被部分压制。
“八九月份影响更大”
中怡康市场研究总监彭煜表示，今年 季度家电市场“平开”，增幅仅1.7%，第二季度预计会略有增长，达到5%，但全年的增幅不会超过10%，远低于去年的20%。“从具体家电品类来看，黑电一季度市场冷淡，白电(冰箱、洗衣机、空调)略好。”
两家市场研究机构的分析师均表示，家电市场增幅放缓，主要因为“去年以来房地产市场调控带来的住宅成交量锐减和CPI的连续高涨，使得消费需求被部分压制。”对此，一位家电连锁企业内部人士透露，一季度房地产调控的影响已经开始出现，“到八九月份，房地产的调控对家电市场的影响才会集中体现。”
据北京房地产交易管理网数据统计，一季度北京新房住宅网签总量为20747套，环比下降41.5%，同比下降35.8%。彭煜称，按每套新房配置一台彩电计算，彩电销量未来一个阶段也将下降三成到四成。住宅成交量减少对家电市场影响明显。
奥维咨询白电研究总监韩昱称，房地产市场调控对家电的打压主要集中在一二级市场，但由于去年一系列家电政策的拉动，三四级市场的增速也放缓。
出货量远低于去年同期
上周，工信部运行监测协调局副局长高素梅在“2011年 季度彩电行业研究发布会”上披露，今年 季度，我国彩电生产量、销售量均同比下滑，其中液晶电视零售额近4年来 下跌。
奥维咨询统计数据显示，今年2月份，冰箱国内零售市场监测销量63.2万台，同比下降13.9%，环比下降37.6%；监测销售额17.7亿元，同比下降15.0%，环比下降43.1%，同比增长指标出现两年以来的 负增长。2009、2010年国内冰箱内销市场一路高歌，增长率分别高达29.4%与34.6%，连续高烧不退。
此外，韩昱表示，各企业反馈的出货数据也远远低于去年同期水平，部分龙头企业已经连续两个月未完成既定出货计划。综合考虑去年与今年春节时间跨度不一致问题，累计1-2月数据同比增长也仅仅只有4.4%，远远低于同期社会消费品零售总额同比增速15.8%的数字。
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上海市场白电销售乏力
受楼市宏观调控政策影响，一季度上海商品住宅成交量大幅下滑，而与住宅装修密切相关的家电市场也受到影响，冰箱、洗衣机、空调及厨卫电器等“白色”家电销售增长乏力，与商家预期目标有较大差距。
上海市统计局公布的数据显示，在房产税和限购等政策影响下，一季度房地产市场成交量明显降温，商品住宅成交305.55万平方米，同比下降24.6%。3月份上海商品住宅成交量较去年同期下滑16.38%。
“主要是受楼市调控政策影响，一手房、二手房成交量都下滑，因新房装修购买家电套餐的消费者明显减少。”一家家电连锁企业的负责人告诉记者，如果房地产市场成交量继续低迷，必然会影响今年家电的销售计划，目前只能加快开店步伐，开发郊区市场，靠规模来弥补购买力不足。
针对“五一”假日，许多家电连锁企业通过直接 刺激“白电”销售，通过热点产品的促销活动继续推动消费类电子产品的销售。一些商家还联合团购网站进行促销。
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