[摘要] 第37届成都市房地产交易会（2011春季）于4月29日-5月3日在成都世纪城新国际会展 举行，搜房网在房交会现场隆重推出 系列策划“春交会现场业内交锋 论剑调控时代楼市趋势"，遍访蓉城业界名人，借助业内精英眼界，捕捉房交会背后市场风云，把脉成都房地产行业 新发展趋势。
第37届成都市房地产交易会（2011春季）于4月29日-5月3日在成都世纪城新国际会展 举行，搜房网在房交会现场隆重推出 系列策划“春交会现场业内交锋 论剑调控时代楼市趋势"，遍访蓉城业界名人，借助业内精英眼界，捕捉房交会背后市场风云，把脉成都房地产行业 新发展趋势。以下是成都策诚地产顾问有限公司事业部经理唐朝的精彩言论.
成都策诚地产顾问有限公司事业部经理唐朝 来源:搜房网
商业地产将迅速推动成都城市发展 成都房地产行业竞争更甚从前
今天房交会一开始就很热闹，在拥挤的车阵中拼杀到场的唐朝谈了他对今年房交会的变化体会良多：“今年房交会商业地产很耀眼，我一直强房地产市场 不止是住宅市场，商业本来就是一个城市可能发展核心价值的东西，也是一个城市现代化发展的真正动因之一，是一个城市的城市名片。如果用地产来衡量的话，商业是塔尖的部分，成都商业地产发展一直偏弱，这次对住宅市场的调控对成都商业地产真的是蛮好的机遇，我想很多开发商接下来可能会把重心转移到商业地产，而不再着眼于当下的利润。这对住宅市场来说也是很好的调整机会。”
“同时我看到今年房交会有代理公司的展位，这在往年是没有的，也说明成都目前房地产行业的竞争比过去更加激烈了，在过去是幕后的都走到了前台来竞争。随着调控的深入，我们也看到开发商有更多基础层面的问题迫切需要解决。另一方面，今年房交会的现场情况让我感到成都房地产依然处在 好的发展期，是个充满机遇的市场。”
保障房是全社会的责任 房地产行业健康发展要“两条腿”走路
说到保障房，他认为“今年成都保障房建设目标是6.4万套，按一套保障房住三口之家，6.4万套只解决了约20万人，对成都来说只是杯水车薪。我认为保障房的建设应该由政府牵头，政府对保障房的规划越清晰越能给开发商投入信心，购房者的心态也十分重要，不能老是带着有色的眼睛看政府和开发商。作为开发商怎么算是承担社会责任，我觉得做好开发商应该做的事就是承担了社会责任，举例来说你建的房屋不要有问题，你不要有虚假宣传等等。整个房地产行业保障的归保障，市场的归市场，两条腿走路才能健康发展”。
后他感性的说道：“我居住在这个城市，我也热爱这个城市，希望成都楼市越来越好，成都楼市越来越健康，也希望 辛苦来到房交会现场的都能买到自己满意的房子，希望 没有来到房交会现场但是有居住要求的人都能实现居者有其物实现这个基本理想”。
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