[摘要] 一季度黄石房地产完成 8.41亿元，同比增长68%，高出固定资产 增幅27.3个百分点。随着央行加息、提高二套房首付比例以及征收房产税等一系列政策的影响，房地产消费市场增速放缓，商品房销售面积大幅度下滑，为24.69万平方米，虽同比增长29.3%，但增幅同比回落41.9个百分点。
一季度黄石房地产完成 8.41亿元，同比增长68%，高出固定资产 增幅27.3个百分点。随着央行加息、提高二套房首付比例以及征收房产税等一系列政策的影响，房地产消费市场增速放缓，商品房销售面积大幅度下滑，为24.69万平方米，虽同比增长29.3%，但增幅同比回落41.9个百分点。
统计显示，黄石房地产开发 比例分布不平衡，其中住宅 5亿元，占总体 过半， 楼、商业营业用房占比较小。 主体多元化，民间资本 是房地产开发的主体。而且，商品房施工面积和新开工面积增幅逐步减缓，销售面积和销售额逐步回落。
据介绍，目前黄石市房地产 主体主要是去年新开工项目和以前年度的续建项目，今年无新开工项目， 持续增长缺乏有力支撑。而且，随着各种楼市调控政策的出台，开发商资金链条进一步紧缩， 来源主要依赖于销售房款，银行贷款明显减少，给开发商的融资途经增加了困难，成为制约房地产发展的瓶颈。
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