[摘要] 17日，广州市市长万庆良就市保障性住房建设项目进展情况进行调研，并现场召开市保障性住房建设管理领导小组第二次会议。会上审议通过了《2011年广州市保障性住房项目建设计划( 批)》和《2011年广州市保障性住房土地储备计划》。
17日，广州市市长万庆良就市保障性住房建设项目进展情况进行调研，并现场召开市保障性住房建设管理领导小组第二次会议。会上审议通过了《2011年广州市保障性住房项目建设计划( 批)》和《2011年广州市保障性住房土地储备计划》。
万庆良一行先后考察了南方钢厂保障性住房项目和芳村芳和花园(二期)工地。芳和花园(二期)，项目中的经济适用房部分已经在此前分配完毕，廉租房部分将于今年7月1日分配，房源整体有望在10月前交付使用。
在芳和花园(二期)项目指挥部，万庆良召开了市保障性住房建设管理领导小组第二次会议并作讲话。万庆良表示，目前住房保障工作取得了明显成效，但一些制约广州市住房保障工作的重点问题仍然没有得到根本性解决，融资问题、用地问题、施工问题等问题较为突出。万庆良强调，保障性住房建设是一项政治任务、经济任务，更是一项民心工程，是躲不了、不能躲，绕不开、不能绕，不容懈怠、不能懈怠的刚性任务，要更加主动、更加扎实、更加有力地开展住房保障工作。
万庆良指出，资金和用地是确保完成保障房建设任务的关键环节，也是制约保障房建设的瓶颈和难点。要解决这一问题，一是要多渠道筹措资金。要加大财政资金投入，在确保财政投入13%的土地 、住房公积金 和一般财政预算安排的基础上，土地出让收入超收部分应优先考虑安排投入保障房项目；要用好、用足、用活国家的相关优惠政策，加快保障房建设融资平台建设，力争6月底前出台；要积极引导社会资金投入，探索采取国有企业参与、 补助、贷款贴息等方式，积极引导、鼓励、支持社会资金参与保障房建设和运营。二是要多渠道保证建设用地储备和供应，对列入年度供地计划的保障房建设用地，充分利用国家的优惠政策；要采取市区联动、以区为主的模式，集中力量切实加快保障房用地的征储力度；要增强大局意识，舍得把地段较好、储备条件成熟的地块拿出来用于保障房建设；要充分挖掘存量土地 ，通过合理设定规划条件，在“三旧”改造用地、存量集体建设用地中配建保障性住房。三是要多渠道净化施工环境。
万庆良要求，各级各部门要确保完成好今年保障性住房建设的目标任务。（记者黄丽娜、通讯员余洋）
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