[摘要] 一家英国房地产公司与中国一家网络运营商签署了在该网站挂售 的协议，并认为此举有助于推动英格兰北部不景气的住房市场。
一家英国房地产公司与中国一家网络运营商签署了在该网站挂售 的协议，并认为此举有助于推动英格兰北部不景气的住房市场。
搜房网作为中国 的房地产家居网络平台，拥有超过2000万注册用户和6000多名员工。这家公司说自己控制了中国网上房地产市场近60%的份额。
搜房网已经开始在网上推销新起点公司的楼盘，目标客户是瞄准英国房地产市场的中国 者。尽管大多数中国人的兴趣都集中在伦敦，但他们的 意向正向地区城市扩展， 是那些有中国留学生求学的大型高校所在地。
新起点的亚洲区业务开发经理路易斯·卡米莱里说，他的公司正在开发曼彻斯特的一个住房项目，为学生提供住宿。这个项目的“学生房”———几个卧室共享一个厨房和洗手间的户型———造价约为2.5万英镑。
他说，已经有50名中国 者预订了这种 。“我们预计每月会有20名中国 者来英国看房和买房”，“他们知道曼彻斯特和利物浦不仅因为这里享誉 的足球队，还因为这里的 大学和英国西北部的华人聚居区”。
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外资抄底美国楼市
对于美国房主来说，刚刚搬进你隔壁的邻居，可能是是加拿大人，也可能是中国人。
美国房地产市场正在获得外国买房人的支持， 是 房地产市场。如果说美国买房人觉得房价很诱人的话，外国买房人一旦考虑到汇率因素，就觉得是跳楼价了。
Bloomberg News
据全美地产经纪商协会(National Association of Realtors，简称NAR)周三发布的报告，截至2011年3月份的12个月内，外国客户一共在美国楼市投入资金约410亿美元。拥有6个月以上签证的个人花了另外410亿美元。两者相加约等于整个美国楼市的8%。
外国买房人购买 房产的可能性更大。报告显示，外国买家支付的平均购房价格是31.5万美元，相比之下，整个美国的平均支出是21.8万美元。
国际买房人也更有可能是用现金支付，部分原因在于他们难以从美国获得贷款。报告说，62%的外国买房人全额使用现金。近几个月，约三分之一的二手房销售以全额现金的形式进行。
值得注意的是，越来越多的国际买房人正在进入低端市场。NAR说， 近一年，卖给外国人的房产当中，45%都不到20万美元。这个比例高于2007年的28%。
NAR说，接近80%的经纪商反映，对外房产销售受到了美元汇率的影响。
报告说，当美元对欧元贬值时，它往往也会对其他货币贬值，所以整个美国房产市场对国际买房人的吸引力已经变得越来越大。
据NAR和人口普查局(Census Bureau)数据，截至今年3月份的一年内（已有 新数据），美国新房和二手房价格下降了5%左右。这意味着美国买房人可以享受5%的折扣。
如果从本币的角度来看，多数外国买房人享受的折扣更高。欧洲买房人眼中，美国房价降了8%，中国买房人获得8.6%的折扣，加拿大买房人得到的 幅度是9.3%。
考虑到其他国家房价已经稳定甚至大幅上涨，美国房产显得更加让人心动。
据全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank LLP)数据，很多亚洲国家和新兴市场国家的房价正在飙升，以至于政府都在努力控制房价膨胀。
按本币计算，2010年一年内，香港房价涨20.1%，拉脱维亚涨16.9%，以色列涨16.2%。
据莱坊测算，美国房价下跌4.1%，2010年下半年跌势加剧。全年全球房价上涨2.8%。
美元贬值将给美国楼市带来多大提振呢？
未来一年的影响可能并不均衡，因为美元对具体货币是 还是贬值，分析师看法不一。
但普遍观点认为，美国房价将会进一步下跌。可以指望外国买房人继续充当美国房地产市场的重要角色。
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