广州市4月份新建商品住宅房价环比增长0.9%

羊城晚报  2011-05-19 16:28

[摘要] 广州市国土房管局18日公布的数据显示，4月新建商品住宅成交量、价均低于去年同期。4月，全市10区网上签约均价12970元/㎡，同比下降1.7%，环比上升0.9%。网上签约面积45.50万㎡，同比减少2.7%，环比增加42.3%。

广州市国土房管局18日公布的数据显示，4月新建商品住宅成交量、价均低于去年同期。4月，全市10区网上签约均价12970元/㎡，同比下降1.7%，环比上升0.9%。网上签约面积45.50万㎡，同比减少2.7%，环比增加42.3%。

房管局认为，虽然全市总体均价环比微升0.9%，但从区域情况来看，与上月比，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等 六区以及城市周边四区的签约均价分别下降了5%和1.2%，可见全市0.9%的环比升幅在一定程度上是受本月 六区签约面积比重上升4.6个百分点的影响。

该局同时抽取了2011年3月和2011年4月成交面积均大于4500㎡的12个典型楼盘的网上签约情况，显示房价继续上涨楼盘为8个，房价微跌楼盘为4个，其中均价升幅超过2%的楼盘有3个。天河区的汇景新城，由于本月签约的住宅产品以豪华四房及复式产品居多，套均面积比上月增加近19㎡，成交产品类型与上月比存在较大差异，令该楼盘总体均价环比升幅较大。

在商品房预售方面，全市10区批准预售的商品房项目共16个，批准预售商品房5133套，同比增加58.23%，环比增加30.68%；面积54.52万㎡，同比增加36.04%，环比增加112.81%。其中批准预售商品住宅3765套，同比增加45.14%，环比增加102.42%；面积39.94万㎡，同比增加40.86%，环比增加98.85%。

二手房的交易相对于去年同期则表现“较冷”。4月，广州10区二手房交易登记面积46.97万㎡，同比减少27.2%，环比减少2.1%。均价为7153元/㎡。

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