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卖地 计提 资金慎防刺激“土地财政”

羊城晚报  2011-06-10 16:36

[摘要] 从土地出让金中提取 资金,加大 投入,提高财政性 经费的比重,这不但体现出国家对 的重视程度,也是国有土地 全民共享的有效实现形式,此举无疑让人欣慰、令人期待。

国务院常务会议8日部署进一步加大财政 投入工作,会议要求从土地出让 中按比例计提 资金。(《京华时报》6月9日)

从土地出让金中提取 资金,加大 投入,提高财政性 经费的比重,这不但体现出国家对 的重视程度,也是国有土地 全民共享的有效实现形式,此举无疑让人欣慰、令人期待。

然而, 近几年来各地、各级政府对土地财政的依赖程度之严重有目共睹,甚至由此滋生了盲目、无序开发乱局,妨碍了科学发展、和谐发展、可持续发展,甚至引发了一些社会矛盾。为此,国家有关部门正在加大宏观调控和执法督察力度,以抑制地产泡沫的膨胀。在这样的背景之下,从土地出让 中按比例计提 资金,会不会再度刺激土地财政的兴奋点,值得有关方面审慎考量。

事实上,早在此前,一些地方已经出台了政策,从土地出让 中提取一定比例用于其他社会建设事业,比如山东提取10%用于水利建设投入,等等。项目要投入,民生要改善,都需要资金,而受财源有限的现实约束,难免都要打土地出让金的主意, 是某些发展项目、民生工程都明确规定了投入比重必须达到的硬目标,这势必促使地方政府进一步加大土地开发力度,否则就很难完成任务。

因此,我们一方面需要从土地出让 中拿钱办事,另一方面必须防止由此放大对土地财政的依赖程度,进而引发非理性开发,给国民经济大局带来负面影响。尤其是在房地产调控前景尚未明晰的形势面前,更要慎重推进,周密操作,让土地出让 更好地造福于民、造福于社会。□范子军

时评:谨防“土地 提 金”政策成画饼

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(来源 京华时报)国务院总理温家

宝昨天主持召开国务院常务会议,研究部署进一步加大财政 投入工作和促进物流业健康发展工作。会议要求从土地出让 中按比例计提 资金。

会议指出,在 和地方各级政府的共同努力下,我国财政 投入持续大幅增长,已成为公共财政 大支出。2010年财政 支出相当于公共财政收入的17.6%。但要清醒地看到,到2012年实现国家财政性 经费支出占国内生产总值比例达到4%的目标,任务仍然十分艰巨。

今明两年,各地区、各有关部门要以更大的决心调整财政支出结构,将新增财力着力向 倾斜,更加突出 优先发展的战略地位。会议要求拓宽财政性 经费来源渠道,统一内外资企业和个人 费附加制度。

按照《 法》的规定,全面开征地方 附加。从土地出让 中按比例计提 资金。

各级政府安排支出预算时,要保证财政 支出增幅明显高于财政经常性收入增幅。对预算执行中的超收部分,也要按照这一要求安排 拨款。同时要把支持 事业发展作为公共 的重点,提高预算内基建 用于 的比重。

■解读土地国有 应全民享有

国土资源部公开数据显示,“十一五”期间,我国共批准新增建设用地3300多万亩,土地出让收入高达7万多亿元。2008年土地出让总收入为9600多亿元,2009年就猛升至1.59万亿元,同比增加63.4%;2010年更是高达2.7万亿元,同比增逾70.4%。

与“收”相比,土地出让金的“支”值得高度关注。由于土地出让金全额纳入地方基金预算管理,近几年出让金大涨,其已经成为地方政府不折不扣的“钱袋子”。

对于土地出让 的使用,有关专家认为,中国是土地国有政策,是属于全体人民的,土地用作商业开发必须给与一定补偿,但是难以达到分配到每个人。因此土地出让 应该投入到公共服务中去,按比例计提 基金,提高 水平,全民受益。另外,按照规划,到2012年,国家财政性 经费支出在国内生产总值占比要达到4%,通过提取土地出让 ,有利于达到这个目标。

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标签:土地

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