[摘要] “以前提前还房贷除了要预约，还要排队等上至少一个月，现在竟然可以随到随还了……”上周，市民陈女士的一番话，引来 室里众“房奴”的关注。毕竟在股市楼市不景气的当下，对于手上有点闲钱的人们来说，提前还贷也算是一种无奈的理财方式。
“以前提前还房贷除了要预约，还要排队等上至少一个月，现在竟然可以随到随还了……”上周，市民陈女士的一番话，引来 室里众“房奴”的关注。毕竟在股市楼市不景气的当下，对于手上有点闲钱的人们来说，提前还贷也算是一种无奈的理财方式。
成都商报记者上周走访成都各家银行发现，成都一些银行确实放下了以前的“高姿态”，开始“欢迎”客户提前还贷。据调查，目前农行在蓉部分支行可随到随还无需提前预约，此外中信等银行也有意跟进。
记者调查：
部分银行确实可以随到随还
记者上周走访中行、农行、工行、建行、交行、中信以及兴业等七家银行在蓉的个人贷款 了解到，农业银行的客户目前办理提前还贷业务的确可以实现随到随还。
在位于红星路二段的农业银行个人贷款 内，一位工作人员告诉记者，现在农行客户如果需要办理提前还贷业务，不用预约，直接将相关资料报上、足额的钱存到卡上，银行即可直接扣款办理。
除农行外，其余几家银行针对提前还贷业务目前还没有改动。工行锦江支行一位工作人员告诉记者，来咨询和办理提前还贷业务的客户并不多。兴业银行一位工作人员则表示，提前还贷的业务流程没有作调整。
在中信银行武成支行，一位工作人员告诉记者，去年年底，中信就曾为缓解压力，针对提前还贷业务推出优惠政策，“虽然目前在这方面还没有改变，不过今年银行存贷比压力更大了，听分行个贷 的同事说，可能也会有新政策出来。”
业内人士：
有助于释放出更多贷款余额
对于调查到的情况，记者随后向农行四川省分行个人业务部进行了核实。一位工作人员告诉记者，虽然省分行未下达明确的文件，但从业务指导角度，的确有鼓励各支行根据自身情况加快提前还款速度，“这也算是一种便民措施”。该人士称，通过加快还贷速度，也有助于释放出更多贷款余额。
至于是否真能随到随还，该工作人员表示，“这还要看各支行的具体情况。”据介绍，以前在农行办理提前还贷都要省分行审批，从今年开始，只要各支行审核通过就行，这客观上缩短了提前还贷的申请时间。
另外一家商业银行信贷部负责人告诉记者，往年不少银行并不鼓励客户提前还贷，主要是因为每次发放贷款，银行都要投入人力、物力等方面的成本。此外，客户提前还款后，还会减少银行的利息收入，所以很多银行都设置了诸如“提前还贷需提前一月预约”、“支付违约金”等条款。
不过，在当前楼市调控的大背景下，二套房甚至部分地区的首套房房贷执行利率越来越高。那些曾经享受基准利率八折甚至七折优惠利率的房贷客户提前还贷，银行可以将腾出的贷款余额，以更高的利率来做新业务，这样能获得更多利润。
理财师建议：
享受利率优惠不必提前还贷
对于客户是否有必要提前还贷，中国银行一位理财师认为要因人而定，那些已获得贷款利率优惠的贷款人和有理财 渠道的贷款人，目前不必提前还贷。
该理财师指出：“在信贷政策从紧的情况下，个人获得的房贷其实是一种资源。”同时，对已获得优惠利率的客户，即便在今年两次加息的利率水平下来看，也依然具有 。而那些有较好 渠道的贷款人，即使没有享受到贷款优惠利率，也不建议提前还贷，“他们完全可以通过 来冲抵贷款利率，实现资金的保值 。”
该理财师 后表示，如果你手中握有余钱，但找不到好的 渠道，可全部或部分提前还款。
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