[摘要] 2011 年的地产调控，正在催生出一个奇特的行业迹象，企业对于房产之外“第二职业”的探索和介入，逐渐从个体现象演变成为行业潮流，这是以往历次地产调控不曾有过的现象。面对着房地产调控的持续推进，在限购、银行惜贷的多重压力下，房地产公司本能地开始寻找另外一条“拐杖”，以应对越来越不确定的未来。
2011 年的地产调控，正在催生出一个奇特的行业迹象，企业对于房产之外“第二职业”的探索和介入，逐渐从个体现象演变成为行业潮流，这是以往历次地产调控不曾有过的现象。面对着房地产调控的持续推进，在限购、
房产企业跨界经营
6 月8 日，上市地产公司新湖中宝发布突然公告称，公司拟与内蒙古自治区乌兰察布市人民政府、四子 旗国有资产经营公司签订《探矿权转让合同》，同意将四子 旗德日存呼都格区煤炭探矿权协议转让给公司，转让金总额为6.43 亿元。
无独有偶。6 月17 日，同样身处杭州的上市房企莱茵置业发布公告称，公司拟在贵州省贵阳市成立一家全资子公司，公司名称暂定为“贵州莱茵达矿业发展有限公司”。新矿业公司注册资本为人民币5000 万元，莱茵置业将以自有资金出资，占注册资本的100%。
实际上，在新湖和莱茵宣布进军矿业之前，滨江控股已经有过一个令业界关注的跨界动作——1 亿美元进入生物制药领域。
滨江控股董事长戚金兴表示，滨江此次转投生物制药，倒跟目前的房产形势无关，因为决定早就做了，一直在做前期准备，只是秘而不宣罢了。
业界认为，在深度调控的地产行业背景下，继续单一经营一个行业，无疑会加大公司未来的发展风险。因此，进军矿业的公司就是为了开辟另一个利润的增长点，实现“两条腿”走路，降低企业的经营风险。
跨界之旅会否一帆风顺
其实，杭州房企对于“第二职业”的寻找，如果放到地产行业背景下，那就只是一个缩影。就在刚刚过去的这几个月里，已经有一批国内上市地产企业做出了跨界动作，光涉及矿业 的就包括华业地产、绿景地产、中珠控股和万泽股份等。
不过，在这浩浩荡荡的行业趋势之下，相对于自己熟悉的地产业务，今后这些公司的第二职业探索会否一帆风顺，尚是个未知数。
新湖中宝表示，虽然收购探矿权可使公司切入矿产资源领域，有利于平滑地产行业的风险，增强公司资源储备和经营实力，不过由于收购的主要资产为探矿权，其资源储量存在不确定性风险，同时煤炭价格波动也令公司面临市场风险。
对于 研发新药，滨江认为这只是意在长远的布局之举，不会很快见到 。
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