[摘要] 圈层是别墅圈内讨论较多的话题，这归结起来就是对别墅产品形态的讨论，产品是应该走高档路线，还是扩大到中 范围？
圈层是别墅圈内讨论较多的话题，这归结起来就是对别墅产品形态的讨论，产品是应该走高档路线，还是扩大到中 范围？我跟成都老板有这样的谈话经历，他谈到当时誉峰，他买了别墅后，他的朋友就笑他，可能你的房子价值几十亿，但你旁边可能只有几千万。家庭情况的较大差距可能会导致生活上的不和谐，比如
成都别墅的产品覆盖范围太大，从200万到几千万不等。范围的扩大有利于引进更多的中端人士，但可能会导致 人士的因此衰减。成都的别墅属于新发展时期，急切需要一个突破口，比较详细分析中国别墅购买者的需求，进而对楼盘的改善是很有必要的。
当然购房者的需求也要和开发商的资金实力相配，如果你的资金实力不够你就要布局多个产品形态，回收你的现金流，如果你的现金充裕你就做大做强做 ，在此基础上对业主设置门槛，保证社区坚持 的品牌。我说过如果企业资金实力不够，可以布局多个产业形态，但这不是说把小高层也攘入其中。试想一下，你和他的家人在泳池里面游泳的时候，发现你的邻居居然可以从5楼看你，那你的隐秘性与专属性在哪里？别墅的 又何在？这个问题需要大家思考。
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