[摘要] 近日，家住都江堰市木机厂家属区的李洪夫妇专程赶往都江堰市法律援助 ，将一面写有“党的关怀暖人心、困难之时伸援手”的锦旗送到援助 负责人手中。
近日，家住都江堰市木机厂家属区的李洪夫妇专程赶往都江堰市法律援助 ，将一面写有“党的关怀暖人心、困难之时伸援手”的锦旗送到援助 负责人手中。
李洪夫妇为什么如此感激都江堰市法律援助 ？故事还得从1996年说起。那时，李洪的亲戚蔡某打算将自己的一套木机厂家属房出让给妹夫李洪。当时，双方口头约定以分期付款的形式购买房屋。当李洪夫妇付清房款，要求房屋产权过户时，蔡某却以“大家都是亲戚，不会反悔”为由，没办过户手续。
2003年，蔡某认为当初出卖该房屋的价钱过低，要求李洪夫妇追加部分房款。蔡某的要求遭到李洪夫妇的拒绝。2010年12月，蔡某向当地法院起诉，以售房款是3万元但李洪夫妇一直未付清为由，要求法院判定1996年房屋买卖的口头协议无效。收到出庭通知书后，李洪夫妇顿时陷入绝望之中。一方面，2008年夫妇二人都已下岗，家庭生活不宽裕，属于低保家庭，还要供养孩子读大学，没钱打官司了。另一方面，虽然房屋已交付并实际居住了多年，但毕竟没办过户手续，一旦房子被收回，一家人将无处安身。随后，李洪夫妇找到都江堰市法律援助 求助。
援助 工作人员热情接待了李洪夫妇，在做好二人的情绪安抚和思想工作的同时，及时地向局领导汇报了情况。由于申请人是来自灾区的困难群众，援助 后还是决定对本不属于法律援助范围的这件案子进行援助，启动援助程序，指派四川炳银律师事务所承办这起援助案件。
由于李洪夫妇只能提供总金额为12200元的三张收条，还有很多证据都等待收集。接案当天，援助律师就展开了案卷调阅、案情梳理和调查取证工作。考虑到原被告双方都是亲姐妹，援助律师决定争取通过亲情调解来化解纠纷。但因原告抱着李洪夫妇及代理律师找不到确凿证据证明房屋买卖事实和实际价款的侥幸心理，致使调解未果。于是，援助律师又多次找到了解该案情的当事人的亲哥哥、姐姐等人，调取了证人证言， 终说服这些亲人出庭作证。
援助律师还大量查取了当年房屋买卖的价格标准，为李洪夫妇购房款的合理性寻找事实依据。通过一系列耐心细致地调查取证和开庭过程中的激烈辩论， 近都江堰市法院判处：李洪夫妇与蔡某夫妇口头约定房屋买卖合同真实合法有效，并驳回蔡某起诉。至此，一件因房屋买卖纠纷引起的诉讼案件，通过法律援助得以圆满化解，维护了灾区群众的合法权益。李立夫本报记者 朱光泽
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